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物件オーナーに向けた空室対策記事をご紹介

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    超過累進課税とは?誰でも分かる相続税の簡単な計算方法

    累進課税制度とは、所得や遺産の額が増えれば増えるほど、税額が高くなる制度のことです。累進課税制度には大きく分けて単純累進課税と、超過累進課税の2種類の方式があります。単純累進課税は課税標準が一定額を超えた場合に、その全体に対して高い税率を適用するというもの。超過累進課税は課税標準が一定額を超えた場合に、その超えた金額に対してのみ、高い税率を適用するというものです。単純累進課税の場合、税率の境目ぎりぎりの人にとっては、課税標準の増加額以上に納税額が増加する場合があるなどの不合理が生じるため、現在用いられているのは、超過累進課税方式です。今回は超過累進課税方式の計算方法についてお話していきたいと思います。

    2020.10.06
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    不動産経営改善士、全国で200人突破!

    2020年9月17日の建設工業新聞に「全国で200人を突破 空室改善のプロフェッショナル」の記事が掲載されました。不動産経営改善士は、不動産経営の改善に必要な知識とスキルを保有し、不動産賃貸オーナーに対し、一定以上の水準で提案を行えるスペシャリストに与えられる資格です。この賃貸住宅の空室改善のための資格制度「不動産経営改善士」の取得者が全国で200人を突破し、2020年9月現在266名に到達いたしました。今回は、不動産経営改善士についてご説明し、満室の窓口からご提供する満室経営を実現するために必要なノウハウをご紹介いたします。

    2020.09.28
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    第2回全国オーナー向けWEBセミナー開催いたしました。

    2020年9月12日(土)、第2回全国オーナー向けWEBセミナーを開催いたしました。セミナーには多数のオーナー様にご参加いただきました。ご参加くださった皆様、ありがとうございました。本日は、WEBセミナーにご参加くださったオーナー様のアンケートの結果と今回ご参加いただけなかった方のために、見逃し配信をお届けいたします。

    2020.09.15
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    賃貸経営に役立つ5つの資格とは?

    賃貸経営において、必ずしも資格が必要というわけではありませんが、不動産投資を始める方におすすめの5つの資格をご紹介します。

    2023.09.11
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    【毎月第2火曜日開催】|満室FacebookLIVEやってます。

    満室の窓口では、毎月1回、満室成功事例や今月のピックアップ記事などを配信予定です!満室の窓口ライブでは全国のオーナー様のお役に立つ内容をお届けしていきます。全国108店舗で満室の窓口として様々な相談を受けどのように改善しているのかなど、オーナー様のお悩みに少しでもお役に立てればと思います。

    2020.09.10
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    満室の窓口全国WEBセミナーを開催!

    8月1日「満室の窓口全国WEBセミナー」開催レポート

    2020.08.26
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    テレワークニーズの上昇による引っ越し検討が増加 「職住融合」がキーワード!

    新型コロナウイルスの影響で、職場に出社せず自宅など会社外で働く「テレワーク」が急速に広がっています。このテレワーク普及の流れは、新型コロナウイルス対策の一環で加速していますが、今後も広がり続けていくことが予想されます。

    2020.08.05
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    賃貸オーナーが知っておくべき支援制度徹底解説!

    賃貸オーナーが知っておくべき支援制度について徹底的に解説します。今回は「セーフティネット保証4・5号」と「持続化給付金」、「家賃補助・家賃の減額支援制度」の3つについてご説明します。どれも賃貸物件のオーナーとして知っておかなければならない制度なので、ぜひ今後の賃貸経営にお役立ていただければと思います。

    2020.07.06
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    家賃の支払い負担軽減策「家賃支援給付金」とは

    経済産業省は5月27日、閣議決定した2020年度第2次補正予算案の関連資料を公表、オフィスビルや商業ビルに入居する事業者に対して最大600万円を助成する新たな給付金制度の骨子を明らかにしました。 名称は「家賃支援給付金」で、予算額は2兆242億円。資本金10億円未満の中堅企業、中小企業、小規模事業者、個人事業主などが給付対象となる。

    2020.06.15
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    (第1弾)民法改正に伴う不動産業界への影響とは?

    民法の一部を改正する法律(平成29年法律第44号)が平成29年5月26日に成立し、約120年ぶりに債権法が改正、令和2年4月1日から民法が改正されます。今回の民法改正は賃貸経営に大きな影響を与える内容となっており、具体的な内容をしっかりと理解し準備をする必要があります。そこで、オーナー様に知っておいていただきたい賃貸経営に影響する内容をピックアップし、今回・次回と2回に渡り解説させていただきます。

    2020.05.08
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    (第2弾)民法改正に伴う不動産業界への影響とは?

    民法の一部を改正する法律(平成29年法律第44号)が平成29年5月26日に成立し、約120年ぶりに債権法が改正、令和2年4月1日から民法が改正されます。賃貸経営に大きな影響を与える内容となっており、具体的な内容をしっかりと理解し準備をする必要があります。そこで、知っておいて欲しい賃貸経営に大きく影響するポイントについて解説させていただきます。今回ご紹介するのは、「賃借人による修繕」と「賃料の減額」についての内容です。入居中の修理対応などに関する重大な変更となります。ぜひご一読ください。

    2020.05.08
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