お問い合わせ
このエントリーをはてなブックマークに追加

事例紹介

2024.05.29

クラスコ本社

【満室の窓口小山店】1Kの20部屋の空室を3ヶ月で満室に!

賃貸物件の空室問題は、オーナーにとって大きな悩みの一つです。

特に1Kのようなシングル向けの物件では、競争が激しく、空室が長期間続くことも珍しくありません。

しかし、エステート住宅産業株式会社の小山店では、なんと20部屋の空室をわずか3ヶ月で満室にするという驚異的な成果を上げました。


本記事では、小山エリアの賃貸市場の現状や、満室達成に至るまでの具体的な戦略について詳しく解説します。

特に注目すべきは、モデルルームの設置がどのように集客効果を発揮したかです。

オーナーや賃貸管理業者にとって、非常に参考になる内容となっています。


<目次>
1.エステート住宅産業株式会社(満室の小山店)
 ー小山エリアの賃貸件数
 ーモデルルーム設置
2.まとめ


1.エステート住宅産業株式会社(満室の窓口小山店)

ー小山エリアの賃貸件数

小山エリアの賃貸件数ですが、繁忙期に関しましては個人・法人ともに、毎年同じように推移しており、100〜140件の賃貸契約がありました。

希望エリアは小山市が最も多く、次に真岡・益子市と続いています。


ーモデルルームの設置

繁忙期に向けてモデルルームを設置しました。

モデルルームを設置したことで、20部屋空きがあった1Kの物件が、繁忙期の1〜3月で満室になった事例があります。


2.まとめ

お客様が物件検索をする際に、どれだけ好印象を残せるか、住みたいと思っていただけるかが重要です。

栃木県の県南エリアに物件をお持ちのオーナー様、ぜひ満室の窓口小山店にご相談ください!

▶️https://www.estate21.co.jp/


今回は、栃木県小山市エリアの市況について、

エステート住宅産業株式会社(満室の窓口小山店)の粕谷様にお話を伺いました。

▼以下の動画ではより詳しく解説していますので、ぜひご覧ください。


このチャンネルは不動産オーナー様・大家さんのお悩みの空室改善・税対策・満室対策・リノベ・収益改善などアパート、マンションなど物件を運用している方には見逃せないノウハウや有益な情報を配信しています。


今回は、セミナーで解説しているスライドPDFを無料プレゼントします。 

⬇️こちらからお受け取りください⬇️ 

https://forms.gle/7acijfcD81znmYi66

━━━━━━━━━━━━━━━━━

【あなたの物件は大丈夫ですか?】 

今回ご視聴の方に特別に下記の特典を用意してあります 

・「不動産経営改善士」優先的に無料で相談できる権利!

 ・入居率が悪い理由がわかる!?30項目の点検リスト!

 ・近隣物件の家賃や人気設備がわかり、あなただけの「満室経営戦略レポート」  を提供! 

⬇︎⬇︎今すぐ友だち登録すれば受け取れる⬇︎⬇︎

 https://lin.ee/1mfE0B8 

━━━━━━━━━━━━━━━━━



-----------------------------------------------------------
2.8ヶ月で満室の実績を誇る「満室の窓口」では、賃貸経営にお役に立つ情報を日々発信しています!

入居者ニーズや、時代の変化に応じた取組みが今まで以上に必要となってきました。

そこで、満室の窓口では、賃貸オーナーの皆様のお悩み、課題を安心安全な状態で解決するために、毎月オンラインセミナーを開催し、最新の賃貸経営情報をご提供しております。

「満室の窓口」が主催するオンラインセミナーは下記のバナーをクリック!

その他、賃貸オーナーの皆様にお役に立てる情報をメルマガ・LINEにて配信しております。

こちらもぜひご登録お願いたします!
-----------------------------------------------------------


関連記事

  • 事例紹介

    暦年課税と相続時精算課税制度

    相続税対策として注目されている「生前贈与」は、将来の相続税負担を軽減するために多くの不動産オーナーが検討している方法です。 しかし、生前贈与を効果的に活用するには、暦年課税と相続時精算課税の違いを理解することが不可欠です。 本記事では、これらの制度の仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説します。

    2024.07.08
  • 事例紹介

    新しい生前贈与をわかりやすく解説|贈与の基本

    相続税対策として「生前贈与」が注目を集める中、効果的な分割対策を行うことがますます重要になっています。 しかし、贈与を行う際には、その基本をしっかり理解することが必要です。 本記事では、贈与の基本概念から定期贈与、負担付贈与、死因贈与などの具体的な贈与の種類について詳しく説明します。

    2024.06.28
  • 事例紹介

    【満室の窓口福岡店】収益最大化が実現できる賃貸経営を提案!

    賃貸経営において、収益最大化を目指すことはすべてのオーナーの目標です。 株式会社リアライフが運営する「満室の窓口福岡店」では、この目標を達成するための具体的な提案を行っています。 本記事では、賃貸市場の最新トレンドと収益最大化を目指すための収支シミュレーションについて詳しく解説します。

    2024.06.17
  • 事例紹介

    【満室の窓口山口店】空室でお困りのオーナーに2つの取組み

    賃貸市場において、空室問題はオーナーにとって大きな悩みの一つです。株式会社田村ビルズが運営する「満室の窓口山口店」では、この問題に対処するための効果的な取り組みを実施しています。 本記事では、賃貸市場の動向を概観し、その上で空室に悩むオーナーに向けた具体的な対策を紹介します。

    2024.06.14