事例紹介
学生エリアの空室対策!デザインと初期費用ゼロで満室を実現した事例を公開!
今回は大学ほど近くにある物件の空室対策事例をご紹介いたします。 学生向けの物件が多いエリアで、年々増える築浅物件に押される形で高い空室率が慢性化していた本物件。 表面的な条件変更ではなく、物件価値の上昇による根本的な対策が必要とされていました。 こちらの紹介記事が、空室にお悩みのお客様のお役に立ちますと幸いです。
2025.06.23事例紹介
2020.10.16
満室の窓口 けやき通り店今回ご紹介させていただくのは新築マンションを建てられ土地活用を成功されたオーナー様になります。
●物件プロフィール
・構造 鉄骨造
・階数 4階建て
・間取り/世帯数 1K,1LDK / 10世帯
・居室㎡数 30.67㎡,54.2㎡
金沢駅からも近く、商業施設も多く比較的立地のいい土地
1.オーナー様からのご相談背景
空いた土地の有効活用に賃貸を建てたい。
アパートやマンションを建てたいが周辺の相場の家賃、最近の人気の間取りやニーズを知りたい。
2. 実際の提案内容
・間取り提案
単身者・新婚様をターゲットに単身者様用の1K、双方のお客様を見込める
ゆったりとした1LDKをご提案させていただきました。
・設備提案
人気設備ランキングでも上位に位置する
ネット無料、宅配ボックス、ウォークインクローゼットなどを提案し導入していただきました。
これによりインターネットでのお部屋探しのお客様の目に止まりやすく、反響も多く取ることができました。
実際のニーズに合わせた設備を物件へ反映することが出来ました。
3. 結果
完成時には満室!!
建築計画時から御一緒させていただき、完成を満室で迎えられ非常に嬉しく、印象的な事例になります。
事例紹介
学生エリアの空室対策!デザインと初期費用ゼロで満室を実現した事例を公開!
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2025.06.23事例紹介
リノベ済みでも要検討!家賃UPの鍵は浴室にある!
今回は築40年近い物件かつ、リノベーション施工してから11年経過したお部屋でも、「5,000円の家賃アップ」を浴室リノベーションによって達成した事例をご紹介します。
2025.06.16事例紹介
【築27年・2DK】大胆な間取り変更と”驚きの設備”で家賃16,000円アップ
家賃UPの秘訣は「+α」にあり!よくあるリノベーションに加え、独自の工夫で差別化を図り、築27年の物件で家賃16,000円アップを実現した、その具体的手法を公開します。
2025.06.10事例紹介
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2025.06.02