事例紹介
郊外2Kの和室を「あえて石目調」に！賃料を下げずに1ヶ月で満室化したリノベーション提案！
今回ご紹介するのは、9ヶ月間空室が続いていた郊外の2K物件において、従来の「ただ洋室化するだけ」の施工から発想を大きく転換し、「デザイン性とコストの最適バランス」を追求した提案事例です。
2026.10.08
事例紹介
2020.10.16
満室の窓口 けやき通り店土地活用事例〜賃貸マンションで収益UP〜
今回ご紹介させていただくのは新築マンションを建てられ土地活用を成功されたオーナー様になります。
●物件プロフィール
・構造 鉄骨造
・階数 4階建て
・間取り/世帯数 1K,1LDK / 10世帯
・居室㎡数 30.67㎡,54.2㎡
金沢駅からも近く、商業施設も多く比較的立地のいい土地
１．オーナー様からのご相談背景
空いた土地の有効活用に賃貸を建てたい。
アパートやマンションを建てたいが周辺の相場の家賃、最近の人気の間取りやニーズを知りたい。
２. 実際の提案内容
・間取り提案
単身者・新婚様をターゲットに単身者様用の1K、双方のお客様を見込める
ゆったりとした1LDKをご提案させていただきました。
・設備提案
人気設備ランキングでも上位に位置する
ネット無料、宅配ボックス、ウォークインクローゼットなどを提案し導入していただきました。
これによりインターネットでのお部屋探しのお客様の目に止まりやすく、反響も多く取ることができました。
実際のニーズに合わせた設備を物件へ反映することが出来ました。
３. 結果
完成時には満室！！
建築計画時から御一緒させていただき、完成を満室で迎えられ非常に嬉しく、印象的な事例になります。
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