事例紹介
2020.10.16
満室の窓口 けやき通り店今回ご紹介させていただくのは新築マンションを建てられ土地活用を成功されたオーナー様になります。
●物件プロフィール
・構造 鉄骨造
・階数 4階建て
・間取り/世帯数 1K,1LDK / 10世帯
・居室㎡数 30.67㎡,54.2㎡
金沢駅からも近く、商業施設も多く比較的立地のいい土地
１．オーナー様からのご相談背景
空いた土地の有効活用に賃貸を建てたい。
アパートやマンションを建てたいが周辺の相場の家賃、最近の人気の間取りやニーズを知りたい。
２. 実際の提案内容
・間取り提案
単身者・新婚様をターゲットに単身者様用の1K、双方のお客様を見込める
ゆったりとした1LDKをご提案させていただきました。
・設備提案
人気設備ランキングでも上位に位置する
ネット無料、宅配ボックス、ウォークインクローゼットなどを提案し導入していただきました。
これによりインターネットでのお部屋探しのお客様の目に止まりやすく、反響も多く取ることができました。
実際のニーズに合わせた設備を物件へ反映することが出来ました。
３. 結果
完成時には満室！！
建築計画時から御一緒させていただき、完成を満室で迎えられ非常に嬉しく、印象的な事例になります。
事例紹介
【築35年】間取りを活かし、水回り強化・デザイン性UPで家賃14.500円UP
本事例は、金沢市内に位置する築35年の賃貸マンションにおけるリノベーション成功例です。 長期入居後の退去だったため、通常の原状回復でも多額の費用が必要であり、かつ従来通りの募集では家賃を下げざるを得ないという、オーナー様にとって非常に難しい状況でした。 そこで今回は「単なる修繕」ではなく、物件の価値を再定義する「リノベーション」をご提案。結果として、物件価値を高め、大幅な収益向上を実現することができました。 「築古だから家賃を下げるしかない」とお悩みのオーナー様に、ぜひ参考にしていただきたい事例です。
2026.01.17事例紹介
築29年でも家賃5,000円アップ！繁忙期を待たずに「即決」を生んだ賢いリノベーション術
「立地が良いから、繁忙期まで待てばそのうち埋まるだろう……」 そう考えて、空室をそのままにしていませんか？ 今回ご紹介するのは、金沢駅徒歩圏内という好立地にありながら、「さらなる収益の最大化」に挑んだオーナー様の成功ストーリーです。
2025.12.19事例紹介
戦略的デザインで実現！築30年2LDKを賃料＋16,000円、申込2日で満室に導いた成功事例
築30年の駅近物件が持つポテンシャルを解放！間取り据え置きで費用を抑えつつ、ターゲット層に響くデザイン戦略で、地域の相場を超える賃料アップと異例のスピード成約を達成した具体的なノウハウを公開します
2025.12.04事例紹介
キッチン・浴室のデザインリフォームで5,000円家賃アップ！
原状回復工事時のリフォームに合わせてキッチン、浴室にワンポイントのリノベーションをプラスすることで、家賃アップを実現した例をご紹介します。
2025.11.25