お問い合わせ
このエントリーをはてなブックマークに追加

事例紹介

土地活用事例〜賃貸マンションで収益UP〜

今回ご紹介させていただくのは新築マンションを建てられ土地活用を成功されたオーナー様になります。


●物件プロフィール

・構造 鉄骨造

・階数 4階建て

・間取り/世帯数 1K,1LDK / 10世帯

・居室㎡数 30.67㎡,54.2㎡

金沢駅からも近く、商業施設も多く比較的立地のいい土地



1.オーナー様からのご相談背景

空いた土地の有効活用に賃貸を建てたい。

アパートやマンションを建てたいが周辺の相場の家賃、最近の人気の間取りやニーズを知りたい。


2. 実際の提案内容

・間取り提案

単身者・新婚様をターゲットに単身者様用の1K、双方のお客様を見込める

ゆったりとした1LDKをご提案させていただきました。




・設備提案

人気設備ランキングでも上位に位置する

ネット無料、宅配ボックス、ウォークインクローゼットなどを提案し導入していただきました。

これによりインターネットでのお部屋探しのお客様の目に止まりやすく、反響も多く取ることができました。

実際のニーズに合わせた設備を物件へ反映することが出来ました。



3. 結果

完成時には満室!!

建築計画時から御一緒させていただき、完成を満室で迎えられ非常に嬉しく、印象的な事例になります。

関連記事

  • 事例紹介

    リノベーションを行い売買契約も早期締結!

    入居期間が長く、原状回復の費用も高額な物件。 原状回復ではなくリノベーションを行い、付加価値を高めた改善事例と売買においてもリノベーションは有効であると感じた事例になります。

    2025.03.15
  • 事例紹介

    ~浴室とリビング~ 大変身&家賃up事例!

    お客様からのご要望として「水回りが綺麗な物件がいい!」・「室内が綺麗な物件がいい!」などのお声を頂く事が増えました。 一方、「どのような仕様にすればいいのか、なかなか思いつかない...」とオーナー様からのお声も多く頂きます。 そこでご提案した工事内容とその成功事例含め、ご紹介いたします!

    2025.03.09
  • 事例紹介

    玄関リノベの魔法 家賃UP&即入居を叶えたリノベ手法を大公開!

    玄関周りのリノベーション+Renotta シックを行うことで物件の第一印象を改善し、賃料4000円UPと早期成約が実現した事例です。

    2025.02.25
  • 事例紹介

    コストを抑えて水周りのリノベーション!!

    退去予定が続き、工事費用が多くかかることが予想されましたが、ポイントを絞り工事費用を抑え改善出来た事例になります。

    2025.02.09