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不動産投資初心者必見！効率的な勉強方法

不動産投資は、安定した収益を得ることができる投資の一つです。

しかし、不動産投資は幅広い知識や複雑な手続きが必要であり、初心者にとってはハードルが高いかもしれません。

そこで、本記事では不動産投資初心者が効率よく勉強するための方法をまとめました。

1.ネットで学ぶ方法

インターネットを活用することで、不動産投資に関する情報を簡単に入手することができます。

以下は、ネットで不動産投資を学ぶためにどのような方法ああるかを紹介しています。

ー不動産投資ブログ

不動産投資を実践している人がブログを書いており、実践的な情報を得ることができます。

様々なブログがあるので、関心のある内容を検索キーワードに入れて読みやすい方のブログや、わかりやすい記事、内容が偏っていないものなどを選んで読んでみると良いでしょう。

また、投資家同士の交流もできるため、不動産投資のコミュニティとしても活用できます。

ーYouTube

YouTubeには、不動産投資のプロが投稿している動画がたくさんあります。

YouTubeは無料であるものの、最近よく見かける「有料級」というタイトルが付いたもので

プロの方が高額セミナーなみの情報や知識を紹介しているチャンネルも多数あります。

初心者向けの基本的な知識から、具体的な投資方法まで、幅広く学ぶことができます。

ー不動産投資家のSNS発信

SNSでは、インスタグラムなどのように画像を提供して簡潔にわかりやすくまとめたものから、

Facebookのグループなどのように、投資家同士が交流するグループなどがあります。

SNSで情報や知識を得るメリットは、自分が好きな時に閲覧できたり、コミュニティなども気軽に参加できて自分に合わないと感じたら比較的に簡単にやめることができるということも考えられます。

時間のある時に、自分のペースで利用できるのが良いツールと言えるでしょう。

ーポッドキャスト

ポッドキャストは、不動産投資に関する情報を入手するための便利な方法です。

iTunesやSpotifyなどのストリーミングサービスには、不動産投資に関する多数のポッドキャストがあります。

例えば、BiggerPockets Real Estate PodcastやThe Real Estate Guys Radio Showがあります。

馴染みがなければ最初は取り掛かりにくいかもしれませんが、慣れると気軽に利用でき、情報量もとても多いツールです。

2.本で学ぶ方法

不動産投資に関する本はたくさん出版されており、初心者から上級者まで幅広く学ぶことができます。

書籍にはたくさんの種類と数があり、どれを選ぶかに迷ってしまうでしょう。

今では簡単に、ネット上で人気の上位ランキングや、種類によって自分が求めている書籍はどれかなどを検索することができます。

不動産投資を学びたい方なら、こういったところから検索能力を高めていくことも大切なスキルと言えるでしょう。

基礎知識から実践的なテクニックまで、さまざまなテーマを扱う書籍を選ぶことから、勘を養う自分の勉強が始まっていると言えます。

また忙しい方にはありがちかもしれませんが、本は買っただけで満足してしまい、なかなかページを開くことがないというケースもあります。

購入した本は、本の中身をしっかり自分の知識につながるように読み込みたいものです。

ー基礎知識を学ぶ本

不動産投資の勉強を始める方において、まずは、幅広い知識や基礎的な知識について学ぶ必要があります。

書籍を選ぶ際に、自分にぴったりの本や人気の本を検索してみます。

その際は、キーワードとして「初心者」「初めての不動産投資」「不動産投資の基本」「人気の」「ベストランキング」などのワードを入れて検索することをお勧めします。

ー投資の種類や方法に特化した本

不動産投資には様々な種類があります。

例えば「物件の種類による」「投資方法の種類による」とまずは2つに大きく分けられ、その中でさらに様々な種類に分かれてきます。

扱う物件によって、あるいは扱う投資方法によって、勉強する方法が変わってきますから、その内容にあった勉強をする必要があります。

そこで、勉強したい内容にあった方法を、検索キーワードに入れて本を選ぶと良いでしょう。

ー税金の仕組みや経費について学ぶ本

不動産投資において、税金に特化して学べる書籍・管理について学べる書籍・運用について学べる書籍など、情報や知識を得たい内容に特化して発行されているものがあります。

その場合も、たくさんの種類があり、どれを選べば良いかわからなくなるでしょう。

学びたい内容をキーワードに入れて、さらに「人気」「ランキング」「オススメ」「口コミ」などのワードを入れて検索すれば、ぴったりの本に出会いやすくなります。

3.セミナーや講座で学ぶ方法

不動産投資のセミナーに参加することで、実践的な知識を得ることができます。

最近ではオンラインセミナーも様々な種類のものが増えています。

無料のものから、有料のものまで様々なセミナーや講座がありますから、自分にピッタリのものに出会えると良いでしょう。

すでにセミナーや講座に参加したことがある経験者から、お勧めのものを紹介してもらうのも1つでしょう。

また、最近では、セミナーや講座を比較してランキングしているベージもあり、かかる時間や金額も比較してあるため、自分にあったものを選びやすいでしょう。

基本的な知識を学ぶ講座、実践的な方法を学ぶ講座、トレンドを学ぶ講座、特定に知識を得る講座など、講座の種類も様々です。

闇雲に講座を受けるのではなく、まずは自分が何を学びたいのかを把握する事も大切です。

そして一旦セミナーや講座をスタートしたら、計画性を持って根気よく学ぶ姿勢も大切でしょう。

4.勉強会やコミュニティに参加する

不動産投資に特化した勉強会やグループに参加することで、投資家仲間と交流を深めながら実践的なノウハウを学ぶことができます。

不動産投資に関するオンラインコミュニティに参加することで、他の投資家や専門家とつながることができます。

BiggerPocketsやReal Estate Investing Forumなどのフォーラムや、Facebookグループなどのソーシャルメディアグループがあります。

様々なタイプの投資家、いろいろな年代の方々、初心者から経験豊かな方まで、幅広いタイプの投資家と出会えるメリットがあります。

5.すでに不動産投資に成功している経験者から学ぶ

不動産投資を始める前に、経験豊富な投資家からアドバイスを受けることができます。

投資家が所有する不動産物件を見学したり、彼らがどのように投資家として成功しているかを聞いたりすることができます。

また、不動産投資に関するネットワークイベントに参加することもできます。

まずは、実践を積み重ねてきた不動産投資の先輩と、信頼関係を結び、過去の経験から得た知識や体験を学ぶことが重要です。

6.まとめ

不動産投資を始めるためには、ネットや本から勉強したり、セミナーや勉強会に参加するなして学ぶことができます。

不動産投資で安定した収益を得るため、勉強するにはどのような方法があるか、この記事を参考にしてください。

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