相続対策
相続税の最高税率は55％！あなたの不動産の相続税はいくらなの？
今回は、所有する不動産のおおよその相続税と、相続税を低く抑えるポイントをお伝えいたします。 記事の最後には、より詳細に解説している動画もありますので、合わせてご視聴ください。
2024.04.20
相続対策
2018.05.31
満室の窓口
相続時精算課税制度①
相続時精算課税制度①
相続時精算課税制度とは、生前に財産を贈与した場合において選択できる贈与税の制度です。贈与税・相続税を通じた納税制度です。
特徴
特別控除額2,500万円までは、何度に分けて贈与してもよく、複数回にわたる場合は残額が限度額になります。2,500万円を超過した分には贈与税として一律20％が課税されます。
相続が発生したら、一度贈与した財産を持ち戻して相続税の計算をします。
この制度は、節税対策として用いられるというよりも、現時点ですぐに多額の財産を贈与税がかからずに（抑えて）受け渡すことに用いられます。
相続税が課税されない人がこの制度を利用して贈与した場合、相続税の計算の際に、相続財産として持ち戻しはされますが、相続税の納税が不要となります。
イメージ図
相続税の基礎控除額は3,000万円+相続人×600万円のため、この土地には相続税が課税されない。
贈与税と相続税が課税されないので、結果節税となります。
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