相続対策
親のアパートを相続する流れと注意点
親のアパートを相続する場合、どのような手続きが必要なのでしょうか。 ここでは、親のアパートを相続する流れと、その際の利点と欠点、注意点についても詳しく説明いたします。
2024.04.12
相続対策
2018.05.31
満室の窓口
法定相続人と法定相続分について
人が亡くなると相続が開始されます。
亡くなった人のことを「被相続人」といいます。
相続に含まれる人の範囲を「法定相続人」といい、法律上定められています。
また、被相続人との関係によって法定相続人の順位も定められており、
遺言による指示等がない場合は、この範囲と順位にもとづいて財産が分割されることになります。
配偶者は常に相続人となります。先順位者がいる場合、後順位者は相続人になることができません。
例えば、子がいた場合は、直系尊属と兄弟姉妹は相続人になることができません。
また、法定相続分については、同順位のものが複数名いる場合は、その人数で均等割になります。
例えば、配偶者と子が二人いる場合は、配偶者の法定相続分は１/２であり、子全員の法定相続分は１/２です。
よって子一人の法定相続分は１/２×１/２＝１/４となります。
関連記事
-
-
相続対策
アパートの終活【あと何年このアパートを運用しますか？ 】
アパートの終活について考えたことがありますか？アパートの相続や売却には多くの選択肢と考慮すべき要素があります。
2023.11.13 -
相続対策
相続を失敗しないための家族信託
家族信託とは、認知症などによって本人の判断能力が低下したときに、信頼できる家族や親族に財産の管理・運用等を委託する方法です。 家族信託は比較的新しい制度で、平成18年(2006年)の信託法改正により、翌年の平成19年に施行開始となりました。
2023.11.15 -
相続対策
不動産の相続で失敗しないためのポイント
相続税評価額と実勢価格の違いは分かりますか？正しい知識がないとトラブルにつながる可能性が高くなります。本記事では、相続時の不動産の価格の違いや、失敗しないためのポイントを解説します。
2023.08.17