不動産投資
高収益化を実現！アパート経営の新常識と差別化戦略
今回の共有会では「管理戸数を増やし、空室を利益に変えるための具体策」をテーマに、サブリースの仕組みや短期運用、駐車場の収益化、さらに物件の見せ方改善や投資戦略まで幅広く取り上げました。
2025.10.02
不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
【日本一わかりやすい不動産投資】ニーズを把握し人気物件に！
お客さまが求める条件を満たしていく物件を提供することで、空室期間の減少、賃料を上昇することが可能です。 まず条件面では、「敷金・礼金なし」物件が近年増加しております。大手ハウスメーカーが新築・既存住宅問わずに敷金・礼金に減額を進め、それに伴い多くの賃貸物件にもこの条件の実施が増えているのです。今年の繁忙期も契約初期費用を安く抑えたいというお客様からの要望も多く、弊社では初期費用を抑えたゼロ賃が人気です。
また設備面では、以下のランキングとおりとなっております。インターネット無料が１位で、近年の多くの新築物件には必須の設備となっています。既存物件でも設備面＋条件面をお部屋探しのお客さまのニーズに合わせることで入居促進につながります。
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不動産投資
グローバル&最新ITで実現する賃貸経営成功メソッド
今回のテーマは大きく2つの視点でお話しします。 【空室対策は感覚から戦略へ 】AIと市場データを活用し、再現性のある満室経営を実現する。 【IT × 地域密着が成功の方程式 】技術力と現場力、この両輪で空室ゼロを目指す。内容をお聞きいただければ、この問いの意味がより明確になるはずです。
2025.09.12 -
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【不動産投資】実質利回りを上げる5つの方法｜家賃収入アップと経費削減の具体策
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2025.09.03 -
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表面利回りと実質利回りの違いを解説｜初心者が陥りやすい3つの落とし穴
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2025.09.03