不動産投資
新築と中古どっちが有利?利回りから見る物件選びのポイント
不動産投資において「新築」と「中古」、どちらを選ぶべきかは多くのオーナーにとって大きな悩みとなります。本記事では、両者の利回りの違いに焦点を当てて、初心者オーナーにもわかりやすく物件選びのポイントを解説します。
2025.06.23不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
不動産経営をされているのであれば、所得税削減のために法人化を行うと良い場合があります。法人税の実効税率は、年々下がり続けています。昭和バブル前の法人税は53%、平成10年までは50%、平成24年までは40%、そしてついに30%を下回る時代に突入していきます。法人税は少なくなり、個人の所得税は増税の傾向にある中、法人化を検討することも必要かと思います。
という比較となります。年収が約900万円超える場合は法人化した方が節税になるケースが多いです。
※税理士事務所、税務署に問い合わせして監修しましたが、あくまでも仕組みの理解と位置づけてください。実際の運用は税務署や税理士の方とご相談のうえ進めて下さい
不動産投資
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2025.06.23不動産投資
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2025.06.19不動産投資
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2025.06.09不動産投資
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2025.05.31