不動産投資
サラリーマン大家の失敗例5選|初心者が避けたい原因と対策
サラリーマン大家が陥りやすい失敗例を5つ紹介し、それぞれの原因と対策を解説します。 これから不動産投資を始める方や、1件目の物件購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
2023.03.22不動産投資
2018.06.12
満室の窓口
今回の成功事例は築15年の物件の2DKのお部屋をリノベーションし収入が40%アップした事例になります。
2DKのお部屋の需要が最近下がっており、家賃下落も激しくなっております。
その一方で1LDKのお部屋は需要が高まり、家賃下落もなかなかせず、収益が安定しております。
そのため今回は2DKから1LDKリノベーションを行いました。
リノベーションを選んだ理由は投資効率が最も高く節税もできキャッシュフローが一番上がった為です。



賃料を13,000円アップし工事期間中にご成約となりました。
投資効率を見ながら人気が落ちている間取りは人気の間取りに変更することが空室対策では重要です。
不動産投資
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不動産投資はいくらから始める?少額資金で始めるポイントを解説
不動産投資は、不動産投資はいくらから始められるのか?不動産物件の種類と価格や自己資金が少ない場合に役立つポイントなどについて解説します。
2023.04.17不動産投資
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2023.04.05不動産投資
不動産投資の頭金はいくら必要?目安と自己資金の考え方
不動産投資における頭金の目安、自己資金との違い、頭金を入れるメリット・デメリット、そして自分に合った考え方までわかりやすく解説します。これから不動産投資を始める方はもちろん、すでに物件購入を検討している方も、資金計画を立てる際の参考にしてください。
2022.04.07