お問い合わせ
このエントリーをはてなブックマークに追加

不動産投資

2018.06.19

満室の窓口

【pickupニュース】5月首都圏の新築一戸建て平均価格はやや下落し3,800万円

日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。

今回ピックアップするニュースはこちら!


2018年5月の新築木造一戸建て住宅平均価格を公表

株式会社東京カンテイは6月7日、5月の主要都市圏・主要都市別、新築木造一戸建て住宅平均価格を発表しました。

首都圏の新築一戸建て平均価格は前月より反転下落

2018年5月における首都圏の新築木造一戸建ての供給戸数等は、以下のようになりました。


首都圏:2,684戸、前月比4.8%増、前月より反転増加

東京都:567戸、同4.2%減、3か月連続減少

神奈川県:835戸、同4.5%増、前月より反転増加

千葉県:556戸、同13.7%増、前月より反転増加

埼玉県:726戸、同6.6%増、前月より反転増加


首都圏の供給戸数は、東京都を除く各県の増加により、増加しました。


首都圏の平均価格等は、以下のとおりです。


首都圏:3,800万円、前月比0.9%減、前月より反転下落

東京都:4,524万円、同1.4%減、前月より反転下落

神奈川県:4,258万円、同2.3%増、前月より反転上昇

千葉県:3,026万円、同2.4%減、前月より反転下落

埼玉県:3,299万円、同0.9%減、前月より反転下落


神奈川県のみ上昇しましたが、他が下落したため首都圏の平均価格は、やや下落しました。


首都圏都市部の平均価格等は、以下のとおりです。


東京23区:6,139万円、前月比5.8%減、前月より反転下落

東京都下:4,048万円、同2.3%減、2か月連続下落

横浜市:4,744万円、同2.3%減、前月より反転下落

川崎市:4,750万円、同2.0%増、2か月連続上昇

相模原市:3,352万円、同3.7%減、2か月連続下落

千葉市:2,891万円、同7.8%減、3か月ぶりの下落

さいたま市:3,655万円、同1.3%増、6か月ぶりの上昇


大都市圏では、川崎市、さいたま市を除き下落しました。


ピックアップニュースは以上になります。

最後までお読み頂き、ありがとうございます。

今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!


(画像はプレスリリースより)


▼外部リンク

株式会社東京カンテイのニュースリリース

https://www.kantei.ne.jp/report/kodatesintiku201805.pdf

関連記事

  • 不動産投資

    賃貸経営の利回りの計算方法とは?

    アパートやマンションなどの賃貸経営をするときは、利回りを考えなければなりません。しかし、利回りには、「表面利回り」と「想定利回り」「実質利回り」があり、それぞれに意味や計算方法が違います。今回は、賃貸経営をする上で知っておくべき利回りの種類と計算方法を解説します。

    2021.10.29
  • 不動産投資

    戸建賃貸経営について

    現在、戸建賃貸経営が増えております。戸建賃貸経営の需要からメリット・デメリット、おさえておきたいポイントについてまとめてみました。アパート・マンションの運用のみならず、戸建も視野に入れ、運用の幅を広げてみてはいかがでしょうか?また、「戸建でも賃貸に出せるのか!」と思って頂ける記事となっております。

    2021.08.08
  • 不動産投資

    徹底検証!マンションを選ぶなら低層階?高層階?

    2018.05.30
  • 不動産投資

    【pickupニュース】違法貸しルーム、建築基準法違反も1456件と増加

    2018.05.31