事例紹介
郊外2Kの和室を「あえて石目調」に！賃料を下げずに1ヶ月で満室化したリノベーション提案！
今回ご紹介するのは、9ヶ月間空室が続いていた郊外の2K物件において、従来の「ただ洋室化するだけ」の施工から発想を大きく転換し、「デザイン性とコストの最適バランス」を追求した提案事例です。
2026.10.08
事例紹介
2019.11.05
満室の窓口 けやき通り店浴室も重要なポイント!!交換で空室５部屋全てが満室へ
1.物件プロフィール
| ①構造 鉄筋コンクリート造 | ②築年数 33年 | ③階数 4階建 | |||
| ④間取り/世帯数 12 戸 | ⑤居室㎡数 32.00 ㎡ | ⑥入居率 100 % |
２．改善前の問題点
キッチンのフローリングのデザインが古く、居室も畳でした。
そして浴槽がバランス釜で、古かったです。
３．実際に行った改善提案/改善手法
空室5室にリフォームを入れました。床はCFに壁紙全面張替とエアコン新規設置、キッチン扉はダイノックシートを貼りました。
さらに古かった浴槽も入替えました。
初期費用も敷金・礼金・当月家賃以上の項目を0円トリプルゼロを行いました。
４．改善後の結果
浴室は重要なポイントでしたので交換できた事が大きかったです。
その結果、空室5室中5室が決まり満室となりました。
満室後は人気物件となり空いてもすぐ決まるようになりました。
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