事例紹介
【2023年｜賃貸経営】今できる繁忙期対策｜不動産投資
繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です！
2023.10.20
事例紹介
2019.11.05
満室の窓口 けやき通り店浴室も重要なポイント!!交換で空室５部屋全てが満室へ
1.物件プロフィール
| ①構造 鉄筋コンクリート造 | ②築年数 33年 | ③階数 4階建 | |||
| ④間取り/世帯数 12 戸 | ⑤居室㎡数 32.00 ㎡ | ⑥入居率 100 % |
２．改善前の問題点
キッチンのフローリングのデザインが古く、居室も畳でした。
そして浴槽がバランス釜で、古かったです。
３．実際に行った改善提案/改善手法
空室5室にリフォームを入れました。床はCFに壁紙全面張替とエアコン新規設置、キッチン扉はダイノックシートを貼りました。
さらに古かった浴槽も入替えました。
初期費用も敷金・礼金・当月家賃以上の項目を0円トリプルゼロを行いました。
４．改善後の結果
浴室は重要なポイントでしたので交換できた事が大きかったです。
その結果、空室5室中5室が決まり満室となりました。
満室後は人気物件となり空いてもすぐ決まるようになりました。