事例紹介
デザインリノベーションで早期成約と家賃アップを叶える!
「家賃をもう少し上げたいけれど、空室リスクが心配…」といったお悩みをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。特に、競合が多いエリアでは、築年数が新しいというだけでは差別化が難しい時代です。 しかし、ご安心ください!今回のコラムでは、築16年の物件にデザインリノベーションを行うことで、ターゲット層の心をつかみ、早期成約と家賃アップを同時に実現した成功事例をご紹介します!
2025.07.04事例紹介
2019.11.05
満室の窓口 けやき通り店1.物件プロフィール
①構造 鉄筋コンクリート造 | ②築年数 33年 | ③階数 4階建 | |||
④間取り/世帯数 12 戸 | ⑤居室㎡数 32.00 ㎡ | ⑥入居率 100 % |
2.改善前の問題点
キッチンのフローリングのデザインが古く、居室も畳でした。
そして浴槽がバランス釜で、古かったです。
3.実際に行った改善提案/改善手法
空室5室にリフォームを入れました。床はCFに壁紙全面張替とエアコン新規設置、キッチン扉はダイノックシートを貼りました。
さらに古かった浴槽も入替えました。
初期費用も敷金・礼金・当月家賃以上の項目を0円トリプルゼロを行いました。
4.改善後の結果
浴室は重要なポイントでしたので交換できた事が大きかったです。
その結果、空室5室中5室が決まり満室となりました。
満室後は人気物件となり空いてもすぐ決まるようになりました。
事例紹介
デザインリノベーションで早期成約と家賃アップを叶える!
「家賃をもう少し上げたいけれど、空室リスクが心配…」といったお悩みをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません。特に、競合が多いエリアでは、築年数が新しいというだけでは差別化が難しい時代です。 しかし、ご安心ください!今回のコラムでは、築16年の物件にデザインリノベーションを行うことで、ターゲット層の心をつかみ、早期成約と家賃アップを同時に実現した成功事例をご紹介します!
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