事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
2019.12.11
満室の窓口 けやき通り店1.物件プロフィール
①構造 鉄筋コンクリート造 | ②築年数 28年 | ③階数 6階建 | |||
④間取り/世帯数 37 戸 | ⑤居室㎡数 23.19 ㎡ | ⑥入居率 100 % |
2.改善前の問題点
1ROOM物件で、管理が来た時は37室中20室空いておりました。
その原因となっていた室内はボロボロの状態で設備も品素でした。
3.実際に行った改善提案/改善手法
空室20室にリフォームを入れいました。
壁紙はカラーでリフォームし、床はCFに壁紙全面張替とエアコン新規設置。また、キッチン扉はダイノックシートを貼りました。
TVモニターインターホンやガスコンロも設置いたしました。
照明設備やインターネット無料
初期費用も敷金・礼金・仲介手数料・保証会社費用・当月家賃以上の項目を0円 ファイブゼロを行いました。
4.改善後の結果
インターネット無料にした事で学生さんのご入居が増え現在では学生さんが入居者様の半分になりました。
現在満室です。
事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
管理戸数4,300戸・入居率98.2%を維持する不動産会社の秘策!
今回はジェクト株式会社「満室の窓口・川崎中原店」の空室対策事例をご紹介いたします。『5年間で長期空室(3ヶ月以上空室)を劇的に減らした方法』として、実際の市場状況や改善事例やマル秘知識とここだけの情報を大公開いたします。
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