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2022.01.27

満室の窓口

賃貸で高まるオンライン内見の需要!Webコンテンツの充実がカギ

〜賃貸で高まるオンライン内見の需要〜

新型コロナの影響で、Web上で物件の様子が確認できたり、スタッフと中継しながら部屋を内見するようなサービス「オンライン内見」の認知が広がりつつあります。

GMOグローバルサイン・ホールディングスといい生活が2021年10月27日に発表した「不動産DXのニーズ」に関する調査では、「今後不動産の検討の際にオンライン内見を利用したいか」という質問に対し、全体の81.8%が「利用したい」と回答しており、オンライン内見の需要増を裏付けるような結果が出ています。

また、オンライン内見をすでに利用したことがある人に良かった点を尋ねたところ、「外出や接触を避けられた」との回答が36.5%ありましたが、それ以上に「自宅にいながら部屋の様子を確認できた」と答えた方が71.9%、「日程調整がしやすい」と答えた方が53.1%と、新型コロナ対策としてはもちろん、遠方の方や多忙な方にとっても便利なサービスであることがうかがえます。

2022年5月には宅建業法が改正され、ついに不動産取引におけるオンライン契約も可能となります。

不動産会社に来店しなくてもWebでのやり取りだけでお部屋が借りられる時代がすぐそこまで来ているのです。

このような背景から、「オンライン内見」が賃貸住宅の客付けのために今後ますます有効なコンテンツとなることが予想されます。

オンライン内見全体の75%がオンライン内見を利用したいと回答しています。


オンライン内見手軽に内見ができるので、成約の可能性も広がります。 


〜オンライン内見を充実させるための「クラスコ」のWebコンテンツ〜

満室の窓口 クラスコでもオンライン内見を強化しております。

2015年よりいち早くスマホによるスタッフとの中継内見「あんないと」を提供しており、現在も対面接客に不安がある方や、急な転勤で石川県に来られる日が限られている方などにご活用いただいています。

また、Web上で実際にお部屋の中を歩いているかのように移動しながら内見が可能な、バーチャル内見専用Webサイト「イツデモ内見」も運営中です。

AIを用いたハイクオリティ撮影を行なうシステムを導入し、窓の外の景色まできれいに見せながら、室内は明るくハッキリとしたバーチャル内見を作成することが可能となっています。

こちらは遠方の方や多忙な方はもちろんですが、来店されたお客様にも事前に気になる物件をバーチャルでご確認いただき、物件を絞り込み内見することで、内見にかかる時間を減らし、繁忙期にお客様をお待たせすることが少なくなるという利点もあります。

さらに、作成したバーチャル内見に、CGで家具をステージングすることも行なっており、実際に住んだときのイメージがしやすくなり、閲覧数の向上や問い合わせ数のアップにも繋がっています。

今繁忙期でもサービス向上と集客アップのため、引き続きオンラインコンテンツの強化に努めてまいります。

クラスコで活用している不動産テックはこちらの記事でも紹介しております。

ぜひご覧ください。

効果的なプロモーションで賃貸経営をサポートします。 


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2.8ヶ月で満室の実績を誇る「満室の窓口」では、賃貸経営にお役に立つ情報を日々発信しています!

入居者ニーズの変化や新型コロナウイルス感染拡大などによって、時代の変化に応じた取組みが今まで以上に必要となってきました。

そこで、満室の窓口では、賃貸オーナーの皆様のお悩み、課題を安心安全な状態で解決するために、毎月オンラインセミナーを開催し、最新の賃貸経営情報をご提供しております。

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