空室対策
家賃値下げに頼らない「空室対策の正しい順番」と実践ノウハウ
今回のテーマは「空室対策は何をするかより、どの順番で進めるかが重要」という考え方です。「今の募集方法で本当に合っているのか」 「もっと効率よく空室対策を進めたい」 そんな方にこそ、ぜひお読みいただきたい内容です。
2026.03.08
空室対策
2018.05.30
満室の窓口
後回しにしがち！？外壁塗装のタイミング！
所有されている物件において、外壁の痛みが目に見えるようになってきているにもかかわらず、
「雨漏りがないからまだいいだろう。」
「工事金額が高いから放っておこう。」
と考えていませんか？
ある程度の痛みまでは塗装や補修で施工できますが、痛みの進行具合によってはガルバリウムという鉄板を貼る工事が必要になります。
ガルバリウムは一般的に耐用年数20年と言われております。
塗装工事は耐用年数10年と言われているのでガルバリウムは塗装の２倍長持ちします。
しかし、なんと工事金額は㎡単価で塗装の2.5倍以上になります。
通常の塗装ができるのであれば間違いなく金額面でお安くなりますので、是非お早めの工事をお勧めします。
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2025.11.26