不動産投資
新築と中古どっちが有利?利回りから見る物件選びのポイント
不動産投資において「新築」と「中古」、どちらを選ぶべきかは多くのオーナーにとって大きな悩みとなります。本記事では、両者の利回りの違いに焦点を当てて、初心者オーナーにもわかりやすく物件選びのポイントを解説します。
2025.06.23不動産投資
2018.05.30
満室の窓口
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら!
1月首都圏既存マンション「不動研住宅価格指数」
一般財団法人日本不動産研究所は3月27日、東京・埼玉・神奈川・千葉の各都県と首都圏総合における既存マンションについて、「不動研住宅価格指数」の2018年1月値を公表しました。
不動研住宅価格指数は、2000年1月を基準日、基準値を100ポイントとして、各月の指数を算出しています。
首都圏総合は、前月比5か月ぶりに下降
2018年1月における首都圏既存マンションの不動研住宅価格指数、前月比、前年同月比は、以下のようになりました。
首都圏総合:90.44、0.57%減、2.71%増
東京都:98.36、0.33%減、2.52%増
神奈川県:85.34、2.39%減、1.86%増
千葉県:73.37、1.71%増、4.79%増
埼玉県:75.19、0.21%増、4.34%増
首都圏総合は、前月比5か月ぶりに下落しましたが、前年同月比は5か月連続上昇しました。
東京都は、前月比5か月ぶりにやや下落しましたが、前年同月比は5か月連続上昇しました。
神奈川県は、前月比4か月ぶりに下落しましたが、前年同月比は2013年11月以降51か月連続上昇中です。
千葉県は、前月比が反転上昇、前年同月比が2016年12月以降14か月連続上昇中です。
埼玉県は、前月比が反転上昇、前年同月比は4か月連続上昇しました。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!
(画像はプレスリリースより)
▼外部リンク
一般財団法人日本不動産研究所のニュースリリース
不動産投資
新築と中古どっちが有利?利回りから見る物件選びのポイント
不動産投資において「新築」と「中古」、どちらを選ぶべきかは多くのオーナーにとって大きな悩みとなります。本記事では、両者の利回りの違いに焦点を当てて、初心者オーナーにもわかりやすく物件選びのポイントを解説します。
2025.06.23不動産投資
高利回り物件は本当に得か?利回り10%超の落とし穴と選び方
「利回り10%超え」の不動産は一見すると高収益のチャンスですが、裏には意外な落とし穴があります。 本記事では、不動産オーナーや投資を検討している方に向けて、高利回り物件の魅力とリスク、そして失敗しない選び方を分かりやすく解説します。
2025.06.19不動産投資
不動産投資の減価償却とは?仕組み・計算方法・節税効果をわかりやすく解説
不動産投資でよく話題に上がる「減価償却」ですが、仕組みや計算方法、節税効果が具体的に理解できていない方も多いのではないでしょうか。 今回は、減価償却の基本から実際の節税活用、注意点を分かりやすく解説します。
2025.06.09不動産投資
不動産投資の初期費用はいくら必要?内訳と節約ポイントを徹底解説
不動産投資を始める際、物件価格以外にもさまざまな初期費用が発生します。 初期費用は正確に把握し、適切に節約することで、投資の成功率を高めることができます。
2025.05.31