不動産投資
不動産投資は法人化すべき？切り替えるタイミングとメリット・デメリット
不動産投資をしている個人事業主が、法人化に切り替えるタイミングと法人化するメリットを解説します。
2023.04.05
不動産投資
2023.05.19
満室の窓口
【2022年下半期】 都市別の高利回りランキング！すべての種別で新潟市が１位に
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
「健美家が2022年下半期の高利回りランキングを公開」
収益物件の紹介からセミナー情報、投資家コラムなど、幅広い不動産投資関連の情報提供を進め、専門サイト「健美家」を運営する健美家株式会社は2023年2月7日、同サイトに登録された新規物件を対象とする「政令指定都市別の利回り」の調査結果を公開しました。
この調査は、2022年7月～12月に新規で登録された区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの住宅系収益不動産について集計し、政令指定都市別の利回りを調査したものです。
・区分マンション高利回りランキング
健美家：区分マンション高利回りランキング
・一棟アパート高利回りランキング
健美家：一棟アパート高利回りランキング
・一棟マンション高利回りランキング
健美家：一棟マンション高利回りランキング
新潟市が区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの全種別で利回り１位となりました。
全20都市のうち、区分では10都市、一棟アパートが6都市、一棟マンションが7都市で利回りが上昇。
一方で、利回りが低下したのは堺市、仙台市、相模原市、名古屋市の4市でした。
変動幅が大きかったのは、一棟アパートの熊本市と大阪市です。
熊本市が前回の11位から6位へ、大阪市が17位から12位へとそれぞれ上昇しました。
一棟マンションで神戸市が12位から7位へと上昇。
区分では3ランク以上の大きな順位の変動は見られませんでした。
連続傾向では、区分マンションの堺市、一棟アパートの北九州市、一棟マンションの大阪市がそれぞれ6期連続で利回り低下となっています。
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