不動産投資
不動産投資の利回りは何％が理想？高利回り物件の落とし穴と見極め方
表面上の利回りだけを鵜呑みにすると、空室リスクや修繕費、出口戦略の失敗など、思わぬ落とし穴にハマる可能性も高まります。 「不動産投資の利回りとはそもそも何か？」という基本から、「何％が理想か？」「高利回りに潜むリスク」「安全に利益を出すための見極めポイント」までを徹底解説します。
2025.12.19
不動産投資
2018.05.30
満室の窓口
【pickupニュース】東京カンテイ調べ、2018年1月首都圏中古マンションの価格はやや下落
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
2018年1月の中古マンション価格を発表
株式会社東京カンテイは2月22日、三大都市圏・主要都市別に、2018年1月の70平方m換算の中古マンション価格を発表しました。
集計対象は専有面積30平方m未満のファミリータイプ住戸で、価格はデータベースに登録された中古マンションの売り希望価格を、70平方mに換算しています。
東京23区は4か月ぶりの小幅な下落
2018年1月の首都圏中古マンションの価格と前月比および状況は、以下のとおりです。
首都圏：3,598万円、-0.5％減、2か月連続下落
東京都：4,836万円、-0.3％減、4か月ぶりの下落
神奈川県：2,867万円、0.1％増、9か月連続上昇
埼玉県：2,215万円、0.1％増、3か月連続上昇
千葉県：1,988万円、-0.6％減、8か月ぶりの下落
首都圏は、神奈川県と埼玉県で小幅な上昇が続いていますが、東京都などがやや下落したため、連続下落となりました。
首都圏の主要都市では、以下のようになりました。
東京23区：5,326万円、0.3％減、4か月ぶりの下落
横浜市：3,081万円、0.4％減、3か月ぶりの下落
さいたま市：2,757万円、0.8％増、3か月連続上昇
千葉市：1,804万円、2.3％減、4か月ぶりの下落
千葉市を除いて小幅な変動で、価格水準は安定しています。
ピックアップニュースは以上になります。
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今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
株式会社東京カンテイのニュースリリース
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