不動産投資
不動産投資の利回りは何％が理想？高利回り物件の落とし穴と見極め方
表面上の利回りだけを鵜呑みにすると、空室リスクや修繕費、出口戦略の失敗など、思わぬ落とし穴にハマる可能性も高まります。 「不動産投資の利回りとはそもそも何か？」という基本から、「何％が理想か？」「高利回りに潜むリスク」「安全に利益を出すための見極めポイント」までを徹底解説します。
2025.12.19
不動産投資
2018.05.30
満室の窓口
【pickupニュース】東京カンテイ、2018年1月首都圏分譲マンション賃料が5か月連続上昇
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
2018年1月の分譲マンション賃料
株式会社東京カンテイは2月15日、2018年1月の三大都市圏・主要都市別の分譲マンション賃料を発表しました。
データは、東京カンテイのデーターベースに登録された分譲マンションで、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸を対象としています。首都圏の直近3か月の流通事例数は、32,933件です。
首都圏分譲マンションの賃料は5か月連続上昇
2018年1月における首都圏分譲マンションの単位平方m当たりの賃料、前月比、状況は、以下のとおりです。
首都圏：2,742円、0.9％増、5か月連続上昇
東京都：3,305円、0.4％増、4か月連続上昇し3,300円超え
神奈川県：2,136円、1.0％増、反転上昇
埼玉県：1,602円、0.9％増、3か月連続上昇
千葉県：1,544円、0.7％増、2か月連続上昇
首都圏は、どのエリアも堅調に上昇しています。
首都圏主要都市については、以下のとおりです。
東京23区：3,488円、0.4％増、4か月連続上昇
横浜市：2,286円、0.5％増、反転上昇
さいたま市：1,818円、1.6％増、3か月連続上昇
千葉市：1,490円、0.2％減、反転下落
千葉市を除き、上昇基調にあります。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
株式会社東京カンテイのプレスリリース
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