空室対策
賃貸選びの新常識|宅配ボックスの重要性とメリット
2023年に全国賃貸住宅新聞から発表された「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まるTOP10」にも宅配ボックスはランクインしており、物件の付加価値を高める重要な設備でもあります。 これに伴い、賃貸物件を選ぶ際の新たな基準として、宅配ボックスの有無が重要視され始めているのです。
2024.03.27空室対策
2018.05.31
満室の窓口
空室対策には実に様々な方法があります。
募集条件の見直し、設備追加、リノベーション、外壁工事、定期清掃、インターネット使い放題など
多くの方法がございます。
これらの中から効果的な方法を選ぶには、まずターゲット分析を行うことが大切です。
空室対策を行っているが、なかなか入居が決まらない場合はターゲット分析が十分に出来ていないことが多いです。
例えば、病院の近くにあるワンルームマンションに入居をするターゲットを考えると
まずは病院勤務の女性の方などが候補として上がります。
またそういった方は勤務時間が不規則の為、お風呂で洗濯物が乾かせる浴室乾燥暖房機や
24時間ゴミ出しが出来る設備などを取付することが効果的な空室対策が出来ます。
空室対策
賃貸選びの新常識|宅配ボックスの重要性とメリット
2023年に全国賃貸住宅新聞から発表された「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まるTOP10」にも宅配ボックスはランクインしており、物件の付加価値を高める重要な設備でもあります。 これに伴い、賃貸物件を選ぶ際の新たな基準として、宅配ボックスの有無が重要視され始めているのです。
2024.03.27空室対策
【空室対策】意外と見落としがち⁉物件力がアップする3つのポイント
今回は、物件の魅力と価値を高めるために意外と見落とされがちな外壁や共用部分の重要性について解説させていただきます。 物件を差別化し、魅力を向上させる具体的な方法もご紹介いたします。
2024.01.24空室対策
【空室対策】空室ゼロを目指す!物件の価値を最大化する内装の作り方
不動産投資において、年数の経過とともに賃料下落・空室にお悩みのオーナー様も多いのではないでしょうか。 本記事では、人気設備や間取りなど賃貸経営に重要な知識、さらに物件の魅力を最大限に引き出す内装の作り方について解説させていただきます。
2024.01.18空室対策
【空室対策】長期入居者を増やす初期費用キャンペーンの秘訣!
繁忙期によくみられる入居促進キャンペーンですが、ただ初期費用を安くしている訳ではありません。 入居促進キャンペーンの中でも、長期入居者を増やすための工夫をお伝えします。
2023.12.14