空室対策
家賃設定を間違えるな！周辺相場に負けない適正家賃の決め方と見直しタイミング
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2025.04.17
空室対策
2018.05.31
満室の窓口
効果的な空室対策をする為に
空室対策には実に様々な方法があります。
募集条件の見直し、設備追加、リノベーション、外壁工事、定期清掃、インターネット使い放題など
多くの方法がございます。
これらの中から効果的な方法を選ぶには、まずターゲット分析を行うことが大切です。
空室対策を行っているが、なかなか入居が決まらない場合はターゲット分析が十分に出来ていないことが多いです。
例えば、病院の近くにあるワンルームマンションに入居をするターゲットを考えると
まずは病院勤務の女性の方などが候補として上がります。
またそういった方は勤務時間が不規則の為、お風呂で洗濯物が乾かせる浴室乾燥暖房機や
24時間ゴミ出しが出来る設備などを取付することが効果的な空室対策が出来ます。
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