入居者様に長く住んでもらうコツ

【2026年最新版】賃貸オーナー必読！原状回復の費用負担ルールと国交省ガイドラインを徹底解説

今回のコラムでは、原状回復のガイドラインと費用負担のルールについて解説します。

利回りアップのための「決まる部屋作り」マル秘テクニック

今回の共有会では、「決まる部屋作り」「家賃アップ」「満室経営」をキーワードに、変化し続ける賃貸市場で“勝ち組”になるための考え方と具体策が共有されました。

賃料アップで収益最大化へ｜オーナーが取るべき実践策

その物件は本当に適正な賃料で募集できていますか？こうした判断をすべて「感覚」ではなく、適正賃料という確かな基準で見極めることが、オーナー様の収益最大化へのいちばんの近道です。

外観リフォームで空室改善！賃貸物件が選ばれる物件に生まれ変わる方法

築年数の経過とともに、「空室がなかなか埋まらない」「家賃を下げないと決まらない」とお悩みの賃貸オーナー様は多いのではないでしょうか。 その対策として、室内のリノベーションを検討される方は多い一方で、意外と見落とされがちなのが建物の外観です。本記事では、外観リフォーム（ファサード改修）による空室改善の効果と、 実際に築39年のマンションが選ばれる物件へと生まれ変わった成功事例をご紹介します。