空室対策
防犯設備が賃貸住宅の必須条件に！入居者人気と家賃アップの秘密
入居者に人気の防犯設備ランキングや、防犯対策が選ばれる理由、さらに実際に家賃アップにつながる理由まで詳しく解説していきます。
2025.03.18
空室対策
2018.05.31
満室の窓口
入居者様に長く住んでもらうコツ
現在、賃貸経営されている物件の空室率は全国平均19％で、5戸あれば1戸は空いていてもおかしくない時代です。
空室対策にお金や時間を使い、満室になってもまた空いてしまい、空室対策に力を入れる。
このままではいつまでも、いたちごっこが続きます。
空室対策はもちろん、満室だからこそ長く住んでもらう為に対策を行うことが必要です。
それでは何を行えば良いのでしょうか。満室対策は沢山ありますが、効果的なものをご紹介いたします。
【人気設備を追加】
人気設備の導入で他物件との差別化を行い、満足度を高めることができます。
【美観の維持とメンテナンス】
定期清掃などを行い、常に物件を綺麗な状態に保つのも有効です。
【お困りごと、修繕などの対応】
設備不良や、入居者様のお困りごとには 24時間迅速に対応することが必要です。
【その他】
長期入居の場合の賃料減額やクーポン、 旅行券を進呈するのも効果的です。
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