空室対策
家賃設定を間違えるな！周辺相場に負けない適正家賃の決め方と見直しタイミング
不動産経営において「家賃の設定」は、最も重要な要素の一つです。 今回は、“経営の根幹”ともいえる家賃の「適正な決め方」と「見直すべきタイミング」について、実践的なポイントを解説します。
2025.04.17
空室対策
2018.05.31
満室の窓口
お部屋に最適なリノベーションで空室と家賃下落を改善
空室率の増加、家賃の下落は賃貸物件オーナー様にとって共通の悩みです。これらの問題を解決する有効な策の一つにリノベーションがあります。問題の原因を調査し分析すれば、お部屋の価値を最大限に上げるリノベーション方法が出てきます。ただし多額の費用を掛けてリノベーションを行っても、オーナー様の収益が上がらなければ意味がありません。どこまで費用を掛けてリノベーションを行うか判断するのは非常に難しいです。そこで弊社独自の投資分析で最も費用対効果のあるリノベーション方法を選定し、本当にその投資がオーナー様にとって有益な工事かどうかを判定しております。判定により効果的な収益拡大が見込めたときに、はじめて提案させていただいております。
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空室対策
空室はチャンス！退去後にやるべきリフォーム戦略と費用対効果を徹底解説
「退去＝損失」と捉えがちな不動産オーナーも多い中、実は空室こそが収益を伸ばす絶好のチャンスであることをご存じでしょうか？ 本記事では、単なる原状回復で終わらせず、賃料アップにつながる戦略的なリフォーム・リノベーションについて解説します。
2025.04.15 -
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【空室対策】入居者満足度を高め、長期入居を促進するテナントリテンション戦略
今回は、今注目の「入居者満足度の向上を通じて長期入居を実現する“テナントリテンション戦略」をご紹介します。
2025.04.10 -
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本記事では、実際の市場状況に即した空室改善の具体策や実践的ノウハウを大公開します！
2025.04.02