不動産投資
高収益化を実現！アパート経営の新常識と差別化戦略
今回の共有会では「管理戸数を増やし、空室を利益に変えるための具体策」をテーマに、サブリースの仕組みや短期運用、駐車場の収益化、さらに物件の見せ方改善や投資戦略まで幅広く取り上げました。
2025.10.02
不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
【pickupニュース】不動産経済研究所、11月近畿圏マンションの契約率77.7％
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
2017年11月の近畿圏マンション市場動向
株式会社不動産経済研究所は12月14日、2017年11月の近畿圏マンション市場動向を発表しました。
近畿圏の契約率は3か月ぶりに上昇し77.7％
2017年11月における近畿圏マンションの新規発売戸数と前年同月比は、以下のとおりです。
近畿圏：1,582戸、19.9％減
大阪市部：635戸、32.4％減
大阪府下：408戸、93.4％増
神戸市部：226戸、49.7％増
兵庫県下：164戸、53.0％減
京都市部：76戸、42.9％減
京都府下：8戸、61.9％減
奈良県：2戸、96.7％減
滋賀県：63戸、12.5％増
和歌山県：0戸
近畿圏全体では3か月ぶりに減少しましたが、大阪府下と神戸市部は大幅に増加しています。
近畿圏の新規発売戸数に対する契約率は77.7％、前年同月比2.3ポイント増、前月比3.5ポイント増と3か月ぶりの上昇でした。
1戸当たりの平均価格は、以下のとおりです。
近畿圏：3,609万円
大阪市部：2,990万円
大阪府下：3,994万円
神戸市部：3,575万円
兵庫県下：4,513万円
京都市部：5,272万円
京都府下：4,299万円
奈良県：3,890万円
滋賀県：3,357万円
近畿圏の価格は、前年同月比5.1％減、前月比6.6％減で、ともに2か月連続の下落です。
1平方m当たりの価格と前年同月比は、以下のとおりです。
近畿圏：59.6万円
大阪市部：63.3万円
大阪府下：54.6万円
神戸市部：63.2万円
兵庫県下：58.8万円
京都市部：72.0万円
京都府下：56.5万円
奈良県：45.8万円
滋賀県：45.8万円
近畿圏は、前年同月比4.8％減と6か月ぶりの下落、前月比3.4％減で2か月連続の下落でした。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
関連記事
-
-
不動産投資
春の入居シーズンを先取り！賃貸経営を成功に導く制度とは !?
賃貸経営で「空室が埋まらない」「収益が安定しない」と悩むオーナーが増えています。背景には、全国的な空室率の上昇と、都市部と地方の二極化という市場構造の変化があります。求められるのは、エリア特性に合わせた仕組み化された空室対策です。
2025.10.31 -
不動産投資
不動産投資の成功率はどのくらい？成功のカギと上げるための具体策を徹底解説！
不動産投資の成功率について解説します。
2023.03.06 -
不動産投資
不動産投資の確定申告とは？初心者が失敗しないための8つのポイント
確定申告を正しく行わなければ、余分に税金を支払ってしまったり、最悪の場合は税務署からペナルティを課されたりする可能性もあります。 本記事では、不動産投資の確定申告に焦点を当て、初心者が陥りやすい８つの失敗ポイントを中心に、手続きや経費・控除の基本を整理します。
2025.11.05