不動産投資
新築と中古どっちが有利？利回りから見る物件選びのポイント
不動産投資において「新築」と「中古」、どちらを選ぶべきかは多くのオーナーにとって大きな悩みとなります。本記事では、両者の利回りの違いに焦点を当てて、初心者オーナーにもわかりやすく物件選びのポイントを解説します。
2025.06.23
不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
【pickupニュース】国土交通省、区分所有マンションの不動産価格指数は上昇中
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
平成29年7月と第2四半期の不動産価格指数
国土交通省は12月8日、平成29年7月分の住宅と、第2四半期分の商業用不動産の不動産価格指数を公表しました。
不動産価格指数は、2010年の平均価格を100として、算出されます。
全国住宅総合の不動産価格指数は3か月ぶりに110台に
平成29年7月における全国、埼玉・千葉・東京・神奈川の南関東圏、東京都の住宅総合の不動産価格指数および前年同月比、最近の状況は、以下の通りです。
全国：110.0、3.1％増、3か月ぶりに110台に回復
南関東圏：114.1、4.5％増、2か月連続上昇
東京都：123.4、4.9％増、2か月連続上昇
住宅総合は、全国的に横ばい状態ですが、関東エリアは上昇基調にあります。
住宅地については、以下の通りです。
全国：99.8、3.3％増、前月より反転上昇
南関東圏：109.7、5.8％増、前月より反転上昇
東京都：125.3、10.4％増、前月より反転上昇し再び110を突破
全国的に横ばい状態ですが、関東エリアは上昇気配がみられます。
戸建住宅は、以下の通りです。
全国：101.3、1.2％増、前月より反転下落
南関東圏：100.0、1.6％増、前月より反転下落
東京都：102.6、0.7％減、前月より反転下落し再び110を下回る
全国、関東エリアは、上下変動を繰り返しています。
区分所有マンションは、以下の通りです。
全国：136.4、5.7％増、2か月連続上昇
南関東圏：134.1、6.3％増、2か月連続上昇
東京都：138.7、5.7％増、2か月連続上昇
全国、関東エリア共に、上昇傾向です。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
国土交通省のニュースリリース
別掲
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