不動産投資
賃貸併用住宅のメリットとデメリット
本記事では、賃貸併用住宅のメリット・デメリットを整理し、後悔しないためのポイントを解説します。 賃貸併用住宅に興味のある方は、ぜひ最後までご覧ください。
2024.11.14
不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
【pickupニュース】東京カンテイ、11月首都圏の新築一戸建ての供給数は4か月ぶりに急上昇し7,000戸超
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
新築木造一戸建て住宅平均価格を発表
株式会社東京カンテイは12月7日、2017年11月の主要都市圏・主要都市別、新築木造一戸建て住宅平均価格を発表しました。
調査対象は、木造、所有権物件で、土地面積100～300平方mの新築一戸建て住宅です。
11月首都圏新築供給戸数は前月比11.5％増の7,073戸
2017年11月における、首都圏の新築一戸建て住宅の戸数、戸数の前月比、状況は、以下のようになりました。
首都圏：7,073戸、11.5％増、4か月ぶりに急上昇し7,000戸超
東京都：1,699戸、13.4％増、2か月連続増加
神奈川県：2,024戸、8.5％増、5か月連続増加し2,000戸を突破
千葉県：1,415戸、26.0％増、前月より反転大幅増加
埼玉県：1,935戸、4.4％増、前月より反転増加
供給戸数は、全ての地域において増加し、特に千葉県は26％の大幅増でした。
首都圏の平均価格、価格の前月比、および状況は、以下のとおりです。
首都圏：3,484万円、0.2％減、小幅な下落
東京都：4,369万円、5.5％減、2か月連続下落し4,500万円以下
神奈川県：3,906万円、2.7％増、3か月連続上昇
千葉県：2,777万円、1.3％減、前月より反転下落
埼玉県：3,145万円、1.9％増、4か月連続上昇
平均価格は、供給戸数が大きく増加した地域で下落しました。
首都圏の都市部の平均価格、価格の前月比、および状況は、以下のとおりです。
東京23区：5,809万円、8.1％減、3か月ぶりの下落
東京都下：3,945万円、3.3％減、前月より反転下落し再び4,000万円以下
横浜市：4,600万円、3.6％増、3か月連続上昇
川崎市：4,937万円、4.1％増、前月より反転上昇
相模原市：3,421万円、0.5％増、3か月連続緩やかな上昇
千葉市：2,922万円、2.7％増、3か月連続上昇
さいたま市：3,968万円、4.1％増、4か月連続上昇
東京は下落したものの、他の都市では上昇傾向にあります。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
株式会社東京カンテイのプレスリリース
https://www.kantei.ne.jp/report/single_family/375
別掲
関連記事
-
-
不動産投資
次の繁忙期にこそ決める！長期空室が続く理由と空室対策アイデア7選
賃貸物件の空室期間が長引くと、オーナーにとっては収益の損失となり、管理の手間も増えてしまいます。 しかし、長期空室の理由を正確に把握し、適切な対策を講じることで、次の繁忙期には満室にする可能性を大きく引き上げることができます。 この記事では、長期空室が続く主な理由を整理し、空室対策として効果的な7つの方法をご紹介します。 次の繁忙期に向け、確実な入居率アップを目指すためのヒントをぜひお役立てください。
2024.10.31 -
不動産投資
リノベーションの費用対効果とは〜キャッシュフロー分析が不可欠〜
不動産市場は絶えず変動していますが、その中でも特に注目されるのがリノベーションの利益性とその効果です。 本記事では、リノベーションの費用対効果を明らかにし、不動産投資におけるキャッシュフローを改善する具体的な戦略について解説します。
2024.10.23 -
不動産投資
賃貸物件に「シェアサイクル」という選択肢｜メリットと設置方法
最近、都市部を中心に「シェアサイクル」が急速に普及しています。 自転車を手軽にレンタルできるシェアサイクルは、環境にも優しく、交通渋滞の緩和や通勤時間の短縮にも貢献するなど、多くのメリットがあります。 その「シェアサイクル」を賃貸住宅にも取り入れる動きが始まっているのです。
2024.10.21