不動産投資
中古マンションのリノベーション投資|メリットとデメリット
人生100年時代といわれる今、不動産投資が注目されています。 中古マンションのリノベーション投資は、初期投資の負担を軽減できる点で、新築物件投資が難しい方々にも注目されています。 この記事では、中古マンションリノベーション投資のメリット・デメリットと、不動産投資の失敗例、投資を始める際の重要なポイントを解説します。
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2017年10月の中古マンション価格
株式会社東京カンテイは11月21日、10月の三大都市圏・主要都市別の中古マンション価格を発表しました。
データは、東京カンテイのデーターベースに登録された中古マンションの売り希望価格で、専有面積30平方m未満のファミリータイプの住戸を対象とし、70平方mに換算した価格を表記しています。
首都圏では小幅な変動
2017年10月の首都圏中古マンションの価格と前月比および状況は、以下の通りです。
首都圏:3,581万円、0.7%増、前月より反転上昇も小幅
東京都:4,811万円、0.6%増、前月より反転上昇し4,800万円台を回復
神奈川県:2,857万円、0.8%増、6か月連続上昇
埼玉県:2,192万円、0.6%減、4か月ぶりの下落
千葉県:1,978万円、0.7%増、5か月連続上昇
首都圏は、3,500万円台で小幅な変動を繰り返しています。
首都圏の主要都市では、以下のようになりました。
東京23区:5,292万円、増減なし、前月と横ばいで5,300万円以下
横浜市:3,056万円、0.2%減、2か月連続小幅な下落
さいたま市:2,670万円、0.5%減、3か月ぶりに下落
千葉市:1,787万円、2.3%増、前月より反転上昇
千葉市は築浅物件の増加で上昇しましたが、他はやや下落しました。
(画像は写真ACより)
▼外部リンク
株式会社東京カンテイのニュースリリース
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