不動産投資
中古マンションのリノベーション投資|メリットとデメリット
人生100年時代といわれる今、不動産投資が注目されています。 中古マンションのリノベーション投資は、初期投資の負担を軽減できる点で、新築物件投資が難しい方々にも注目されています。 この記事では、中古マンションリノベーション投資のメリット・デメリットと、不動産投資の失敗例、投資を始める際の重要なポイントを解説します。
2024.04.03不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら!
2017年10月度首都圏マンション・建売市場動向
株式会社不動産経済研究所は11月15日、2017年10月度の首都圏マンション・建売市場動向を発表しました。
首都圏マンションの発売戸数は2,817戸、前年同月比3.0%減
2017年10月度の首都圏マンションの発売戸数、前年同月比は、以下の通りです。
首都圏:2,817戸、3.0%減
東京都区部:1,276戸、2.2%増
東京都都下:357戸、12.7%減
神奈川県:623戸、23.4%減
埼玉県:412戸、176.5%増
千葉県:149戸、47.5%減
発売戸数は、東京都区部と埼玉県を除き、前年同月を下回りました。なお、11月の首都圏の発売戸数は、3,500戸の見込み、とのことです。
月間契約率は、
首都圏:60.7%
東京都区部:68.3%
東京都都下:42.6%
神奈川県:67.4%
埼玉県:44.9%
千葉県:53.7%
と、東京都区部と神奈川県は7割に届きそうですが、他は低調です。
平均価格と前年同月比は、以下の通りです。
首都圏:5,586万円、3.3%増
東京都区部:6,491万円、0.6%増
東京都都下:4,744万円、6.5%減
神奈川県:5,529万円、16.7%増
埼玉県:4,076万円、1.9%減
千葉県:4,270万円、10.6%増
神奈川県と千葉県は、2桁の上昇となりました。
単位平方m当たりの価格と前年同月比は、以下の通りです。
首都圏:81.1万円、2.3%増
東京都区部:101.3万円、1.1%増
東京都都下:64.0万円、11.5%減
神奈川県:74.9万円、10.5%増
埼玉県:56.9万円、1.6%減
千葉県:61.8万円、20.5%増
神奈川県と千葉県が2桁上昇し、首都圏は7か月連続上昇となりました。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください!
(画像はプレスリリースより)
▼外部リンク
株式会社不動産経済研究所のニュースリリース
http://www.fudousankeizai.co.jp/
不動産投資
中古マンションのリノベーション投資|メリットとデメリット
人生100年時代といわれる今、不動産投資が注目されています。 中古マンションのリノベーション投資は、初期投資の負担を軽減できる点で、新築物件投資が難しい方々にも注目されています。 この記事では、中古マンションリノベーション投資のメリット・デメリットと、不動産投資の失敗例、投資を始める際の重要なポイントを解説します。
2024.04.03不動産投資
入居が決まらない理由は「メンテナンス」にある?|不動産投資
あなたの物件がなぜ選ばれないのか、その秘密を解き明かします。共用部のメンテナンス不足が与える影響、改善策から差別化戦略まで、魅力的な物件へと生まれ変わる方法を紹介します。
2024.02.29不動産投資
不動産管理会社のプロが教える価値を上げるメンテナンスとは?|不動産投資
不動産価値を高める秘訣とは?国交省の調査から見えた、長期修繕計画の重要性とオーナーの現状を解明。賃貸経営を成功に導くプロのメンテナンス術を解説いたします。
2024.02.19不動産投資
【不動産投資】物件価値を上げるためのメンテナンスで必要な項目を解説
物件メンテナンスは賃貸経営の成功に不可欠で、物件の不具合における迅速な対応が入居者の退去を防ぎます。適切なメンテナンスは物件価値を高め、質の良い入居者を引きつけ、安定した経営を実現します。
2024.02.15