不動産投資
不動産投資の利回りは何％が理想？高利回り物件の落とし穴と見極め方
表面上の利回りだけを鵜呑みにすると、空室リスクや修繕費、出口戦略の失敗など、思わぬ落とし穴にハマる可能性も高まります。 「不動産投資の利回りとはそもそも何か？」という基本から、「何％が理想か？」「高利回りに潜むリスク」「安全に利益を出すための見極めポイント」までを徹底解説します。
2025.12.19
不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
【pickupニュース】日本不動産研究所、首都圏の「不動研住宅価格指数」8月値を公表
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
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首都圏既存マンションの「不動研住宅価格指数」8月値
一般財団法人日本不動産研究所は10月31日、首都圏と東京・埼玉・神奈川・千葉の各都県の既存マンションについて、「不動研住宅価格指数」8月値を公表しました。
不動研住宅価格指数は、基準日2000年1月、基準値として首都圏既存マンション（中古マンション）の成約価格を100ポイントとしたもの。
首都圏総合の価格指数は、前年同月比51か月ぶりに下落
2017年8月の首都圏「不動研住宅価格指数」の、指数値、前月比、前年同月比は以下のようになりました。
首都圏総合：88.49、0.28％減、0.54％減
東京都：96.32、0.20％減、1.08％減
神奈川県：84.56、0.33％減、0.18％増
千葉県：70.42、1.58％減、1.45％
埼玉県：72.09、0.61％増、0.30％減
首都圏総合の指数は、前月比4か月連続の下落、前年同月比は2013年5月以来となる51か月ぶりに下落しました。
東京都は、前月比4か月連続の下落、前年同月比7か月ぶりの下落でした。
神奈川県は、前月比2か月連続の下落、前年同月比は2013年11月以来46か月連続上昇を続けています。
千葉県は、前月比4か月ぶりの下落、前年同月比は9か月連続上昇しています。
埼玉県は、前月比4か月ぶりの上昇で首都圏唯一増加しましたが、前年同月比は16か月ぶりの下落となりました。
ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は写真ACより）
▼外部リンク
一般財団法人日本不動産研究所のニュースリリース
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