税金対策
暦年贈与活用のポイント
本記事では、暦年贈与を利用した財産移転のポイントを、基礎控除の枠内で計画的に行う方法、基礎控除を超えた場合の累進課税への対応、そして実際の贈与金額による節税効果を比較検討します。
2024.07.18税金対策
2018.05.29
満室の窓口
物件を法人で購入している人は、検討したいのが社宅です。個人で自宅を購入しても、住宅ローンの金利や、固定資産税、減価償却費などを所得税における必要経費にできませんが、法人で購入することでこれらの経費を法人税における損金することができます。購入した自宅を役員住宅として貸すことで社宅とします。また、要件に該当すれば、役員が会社に払う家賃もとっても低くなります。例えば、次のようなマンションを社宅にしたとします。
これを計算すると、社宅としての賃料相当額は12,454円になります。この家賃でマンションに住むことができます。ただし、この計算式で出た金額を超えると、差額が給与となってしまいますのでご注意ください。
税金対策
暦年贈与活用のポイント
本記事では、暦年贈与を利用した財産移転のポイントを、基礎控除の枠内で計画的に行う方法、基礎控除を超えた場合の累進課税への対応、そして実際の贈与金額による節税効果を比較検討します。
2024.07.18税金対策
贈与税と相続税の比較
贈与税と相続税は、どちらも個人の資産移動に関連する税金ですが、その計算方法や適用される状況が異なります。 多くの人は相続を通じて資産を受け継ぐことを考えがちですが、実は贈与という選択肢が有利な場合もあります。 本記事では、これら二つの税金の基本的な違いと税率について詳しく比較します。
2024.07.09税金対策
暦年課税と相続時精算課税制度
相続税対策として注目されている「生前贈与」は、将来の相続税負担を軽減するために多くの不動産オーナーが検討している方法です。 しかし、生前贈与を効果的に活用するには、暦年課税と相続時精算課税の違いを理解することが不可欠です。 本記事では、これらの制度の仕組みやメリット・デメリットをわかりやすく解説します。
2024.07.08税金対策
新しい生前贈与をわかりやすく解説|贈与の基本
相続税対策として「生前贈与」が注目を集める中、効果的な分割対策を行うことがますます重要になっています。 しかし、贈与を行う際には、その基本をしっかり理解することが必要です。 本記事では、贈与の基本概念から定期贈与、負担付贈与、死因贈与などの具体的な贈与の種類について詳しく説明します。
2024.06.28