不動産投資
不動産投資の利回りは何％が理想？高利回り物件の落とし穴と見極め方
表面上の利回りだけを鵜呑みにすると、空室リスクや修繕費、出口戦略の失敗など、思わぬ落とし穴にハマる可能性も高まります。 「不動産投資の利回りとはそもそも何か？」という基本から、「何％が理想か？」「高利回りに潜むリスク」「安全に利益を出すための見極めポイント」までを徹底解説します。
2025.12.19
不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
【pickupニュース】健美家調べ、2017年9月の全国収益物件の利回り上昇
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
今回ピックアップするニュースはこちら！
2017年9月の収益物件市場動向マンスリーレポート
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社は10月2日、新規登録された全国の区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの3種別収益物件について、2017年9月分のデータを公表しました。
利回りは収益物件3種別のどれも上昇
2017年9月の区分マンションの価格は、前年同月比4.57％増、前月比0.55％減の1,442万円で、ゆるやかに3か月連続で下落しています。
利回りは、前年同月比0.16％減、前月比0.13％増の7.78％で前月より反転上昇し、上昇基調にあります。
一棟アパートの価格は、前年同月比8.44％増、前月比0.54％増の6,569万円で、上昇幅は小さいものの3か月連続上昇しています。
表面利回りは、前年同月比0.19％減、前月比0.07増の9.01％で、2016年12月以来9か月ぶりに9％台に戻りました。
一棟マンションの価格は、前年同月比3.82％減、前月比10.48％減の14,969万円と前月（16,722万円）より一転大幅下落しました。
表面利回りは、前年同月比0.12％増、前月比0.16％増の8.14％になり、再び8％を超えました。
ピックアップニュースは以上になります。
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（画像は写真ACより）
▼外部リンク
健美家株式会社のニュースリリース
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