不動産投資
中古マンションのリノベーション投資|メリットとデメリット
人生100年時代といわれる今、不動産投資が注目されています。 中古マンションのリノベーション投資は、初期投資の負担を軽減できる点で、新築物件投資が難しい方々にも注目されています。 この記事では、中古マンションリノベーション投資のメリット・デメリットと、不動産投資の失敗例、投資を始める際の重要なポイントを解説します。
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2017年9月の収益物件市場動向マンスリーレポート
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は10月2日、新規登録された全国の区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの3種別収益物件について、2017年9月分のデータを公表しました。
利回りは収益物件3種別のどれも上昇
2017年9月の区分マンションの価格は、前年同月比4.57%増、前月比0.55%減の1,442万円で、ゆるやかに3か月連続で下落しています。
利回りは、前年同月比0.16%減、前月比0.13%増の7.78%で前月より反転上昇し、上昇基調にあります。
一棟アパートの価格は、前年同月比8.44%増、前月比0.54%増の6,569万円で、上昇幅は小さいものの3か月連続上昇しています。
表面利回りは、前年同月比0.19%減、前月比0.07増の9.01%で、2016年12月以来9か月ぶりに9%台に戻りました。
一棟マンションの価格は、前年同月比3.82%減、前月比10.48%減の14,969万円と前月(16,722万円)より一転大幅下落しました。
表面利回りは、前年同月比0.12%増、前月比0.16%増の8.14%になり、再び8%を超えました。
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(画像は写真ACより)
▼外部リンク
健美家株式会社のニュースリリース
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