不動産投資
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2019.08.19
不動産投資
2019.08.19
満室の窓口 石川県庁前店【pickupニュース】レインズ新規登録件数が17カ月ぶりの増加に
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
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レインズの活用状況を示す最新データが公開に
公益財団法人不動産流通推進センターは18日、レインズの最新データとして、2017年7月分の「指定流通機構の活用状況」をまとめたレポートを公開しました。
・登録物件件数
新規登録件数：446,180件（前年同月比＋0.3％、前月比＋0.0％）
成約報告件数：48,013件（前年同月比＋3.1％、前月比－0.2％）
総登録件数：861,516件（前年同月比－1.2％、前月比＋0.4％）
2017年7月度は、新規登録件数が前月比でほぼ横ばいもわずかに増加し、2カ月連続プラスとなったほか、前年同月比では17カ月ぶりにプラスへと転じました。成約報告件数は、前月に比べると再びマイナスになったものの、前年同月比では2カ月連続のプラスを維持しました。総登録件数は、前年同月比で16カ月連続のマイナスになっています。
・登録売り物件数
新規登録件数：136,126件（前年同月比－1.4％、前月比－1.2％）
成約報告件数：15,755件（前年同月比＋1.1％、前月比－0.4％）
総登録件数：318,126件（前年同月比＋0.6％、前月比＋0.5％）
賃貸物件の新規登録が久々に増加
売り物件の新規登録は、前年同月比で14カ月連続のマイナスとなったほか、前月比も再びマイナスに転じました。成約報告件数は前年同月比が2カ月連続のプラス、総登録件数は3カ月連続のプラスです。
・登録賃貸物件数
新規登録件数：310,054件（前年同月比＋1.0％、前月比＋0.6％）
成約報告件数：32,258件（前年同月比＋4.1％、前月比－0.1％）
総登録件数：543,390件（前年同月比－2.2％、前月比＋0.4％）
賃貸物件でみると、新規登録は、前月比が2カ月連続プラスとなったのに加え、前年同月比もプラスとなり実に19カ月ぶりの増加になりました。成約報告件数は前年同月比で16カ月連続のプラス、総登録件数は27カ月連続のマイナスを続けています。
なお、2017年7月における売り物件・賃貸物件の月間総検索数は、40,041,521件にのぼり、前年同月比で6.6％の増加、前月比では0.1％の減少でした。
・売り物件取引態様別物件数
【新規登録件数】
媒介契約：100,855件（構成比74.1％、前年同月比－0.8％、前月比－1.8％）
うち専属専任：18,956件（構成比13.9％、前年同月比－1.5％、前月比＋0.1％）
うち専任媒介：41,723件（構成比30.7％、前年同月比－0.1％、前月比－2.6％）
うち一般媒介：40,176件（構成比29.5％、前年同月比－1.2％、前月比－1.8％）
売主：33,585件（構成比24.7％、前年同月比－3.7％、前月比＋1.6％）
代理：1,686件（構成比1.2％、前年同月比＋6.4％、前月比－17.5％）
【成約報告件数】
媒介契約：13,460件（構成比85.4％、前年同月比＋0.6％、前月比－0.4％）
うち専属専任：4,530件（構成比28.8％、前年同月比－0.8％、前月比－1.7％）
うち専任媒介：6,874件（構成比43.6％、前年同月比＋2.7％、前月比＋1.3％）
うち一般媒介：2,056件（構成比13.0％、前年同月比－3.1％、前月比－2.8％）
売主：2,197件（構成比13.9％、前年同月比＋5.1％、前月比－1.7％）
代理：98件（構成比0.6％、前年同月比－14.8％、前月比＋27.3％）
新規登録売り物件の取引態様別では、専任媒介が3割超を占め、次いで一般媒介が3割弱と多くなっています。一方、成約報告売り物件では、専任媒介がやはり最も多く4割超になりましたが、次いで多かったのは3割弱を占めた専属専任でした。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像は不動産流通推進センター 2017年7月度「指定流通機構の活用状況について」公開資料より）
▼外部リンク
公益財団法人不動産流通推進センター 「指定流通機構の活用状況について」2017年7月分 公開資料