【pickupニュース】ファーストロジック調べ、7月期区分マンションの表面利回り7.89％と4か月連続上昇

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2017年7月期における投資用不動産の市場動向

国内最大の不動産投資サイト「楽待」を運営する株式会社ファーストロジックは8月4日、2017年7月期における投資用不動産の市場動向調査を発表しました。

調査期間は2017年7月1日～7月31日までの1か月間で、対象案件は楽待に新規掲載された全国の物件および問合せのあった物件です。

7月期投資用区分マンションの表面利回り7.89％と4か月連続上昇

投資用一棟アパートの全掲載数は31,242件で、新規登録数は8,793件です。

新規掲載物件の表面利回りは、前月比0.13％減の9.24％で、問合せ物件では、前月比0.04％増の11.07％と横ばい状態です。

新規掲載物件の物件価格は、前月比4.03％増の7,014万円と3か月ぶりに反転上昇し、問合せ物件では、前月比3.79％減の5,788万円と2か月連続下降しました。

一棟マンションの全掲載数は8,029件で、新規登録数は1,980件です。

新規掲載物件の表面利回りは、前月比0.03％増の7.84％と横ばい状態で、問合せ物件では、前月比0.44％増の9.10％と2か月ぶりに9％台に回復しました。

新規掲載物件の物件価格は、前月比6.90％減の19,682万円と2か月連続下降し、問合せ物件では、前月比9.44％減の17,718万円と7か月ぶりに18,000万円を下回りました。

区分マンションの全掲載数は38,044件で、新規登録数は10,914件です。

新規掲載物件の表面利回りは、前月比0.07％増の7.89％と4か月連続上昇し、問合せ物件では前月比0.24％減の10.32％と10％台を維持しています。

新規掲載物件の物件価格は、前月比1.88％増の1,572万円と4か月連続上昇し、問合せ物件では、前月比10.76％増の1,235万円と先月より大幅に反転上昇しました。

ピックアップニュースは以上になります。

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（画像はファーストロジックのHPより）

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