不動産投資
中古マンションのリノベーション投資|メリットとデメリット
人生100年時代といわれる今、不動産投資が注目されています。 中古マンションのリノベーション投資は、初期投資の負担を軽減できる点で、新築物件投資が難しい方々にも注目されています。 この記事では、中古マンションリノベーション投資のメリット・デメリットと、不動産投資の失敗例、投資を始める際の重要なポイントを解説します。
2024.04.03不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
日本全体の市況としては、マイナス金利サプライズで一時的投資や住宅需要が喚起されたものの、熊本地震の発生や、消費税10%への引上が先送りされるとの思惑も重なり、顧客の多くが様子見の姿勢を取り始め、マイナス金利で「買い時」と動いた心理が一気に冷え込んだと思われます。
日経消費DIの4月調査でも、宝飾品や高級腕時計といった高額品の売れ行きや、飲食店でもステーキなどの高額メニューの売れ行きが落ち込むなど消費自粛のムードも否めません。
2015年度の不動産取引額も前年比23%減と、4年ぶりの取引減となりましたが、中古マンションや中古戸建の取引は増加傾向にあります。
古い=悪いというこれまでの思考から、近年のDIYブームやリノベーションの技術、ノウハウの進化など、日本の不動産取引のトレンドが新築から中古へ移り変わってきたともいえます。
築古物件をいかに再生し、その価値を高めていくかが、賃貸・売買問わず、今後の不動産市場で必要なノウハウとなることは間違いありません。
不動産投資
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2024.04.03不動産投資
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2024.02.29不動産投資
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2024.02.19不動産投資
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2024.02.15