不動産投資
サラリーマン大家の失敗例5選｜初心者が避けたい原因と対策
サラリーマン大家が陥りやすい失敗例を5つ紹介し、それぞれの原因と対策を解説します。 これから不動産投資を始める方や、1件目の物件購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
2023.03.22
不動産投資
2018.05.31
満室の窓口
東京23区の区分マンションの利回り状況を公開！
東京23区内の区分マンションのうち、利回りが最も高かったのは足立区で8.94％です。反対に、利回りの低い区を見ると、23位が千代田区で5.67％、22位が中央区で5.70％、21位が港区で5.75％。都内でも中心部にあるこの3区のみが利回り5％台となり、平均価格も高い傾向が見られました。
電車沿線の少ない郊外は立地面で人気が低く利回りが高い傾向があり、また都心部は人気が高く物件自体の価値も高いので利回りは低くなります。首都圏23区内に関しては、交通面といった立地の良さが賃貸経営に影響を及ぼすので、利回りだけでなく、安定した需要が見込めている場所を選ぶことが重要です。
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2022.04.07