不動産投資
中古マンションのリノベーション投資|メリットとデメリット
人生100年時代といわれる今、不動産投資が注目されています。 中古マンションのリノベーション投資は、初期投資の負担を軽減できる点で、新築物件投資が難しい方々にも注目されています。 この記事では、中古マンションリノベーション投資のメリット・デメリットと、不動産投資の失敗例、投資を始める際の重要なポイントを解説します。
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2018年5月分の収益物件市場動向マンスリーレポートを公表
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社は6月1日、2018年5月に新規登録された全国の収益物件3種別(区分マンション・一棟アパート・一棟マンション)の市場動向マンスリーレポートを公表しました。
区分マンション価格が過去1年で最安値を記録
2018年5月に新規登録された全国の種別新規登録件数、前月比は、下記のようになりました。
区分マンション:10,365件、7.78%増
一棟アパート:6,478件、2.94%増
一棟マンション:4,811件、2.17%増
区分マンションは前月より反転増加し再び1万件を回復しました。一棟アパートと一棟マンションも、前月より反転増加しました。
物件価格は、以下のとおりです。
区分マンション:1,430万円、0.56%減
一棟アパート:6,790万円、2.32%増
一棟マンション:16,067万円、2.29%減
区分マンションは3か月連続の下落し、過去1年で最安値です。一棟アパートは3か月ぶりの上昇、一棟マンションは3か月ぶりの下落でした。
表面利回りは、以下のとおりです。
区分マンション:7.71%、0.02ポイント増
一棟アパート:8.94%、0.09ポイント増
一棟マンション:8.05%、0.01ポイント減
区分マンションは、ここ11か月間はほぼ安定しています。一棟アパートは小幅な上昇、一棟マンションは3か月ぶりに少し下落しました。
ピックアップニュースは以上になります。
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(画像はプレスリリースより)
▼外部リンク
健美家株式会社のニュースリリース
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