不動産投資
新築と中古どっちが有利?利回りから見る物件選びのポイント
不動産投資において「新築」と「中古」、どちらを選ぶべきかは多くのオーナーにとって大きな悩みとなります。本記事では、両者の利回りの違いに焦点を当てて、初心者オーナーにもわかりやすく物件選びのポイントを解説します。
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18年4月主要都市圏・主要都市別の中古一戸建て価格
株式会社東京カンテイは5月10日、4月における主要都市圏・主要都市別の中古木造一戸建て住宅平均価格を発表しました。
首都圏中古一戸建て平均住宅価格は前月比反転上昇
2018年4月における首都圏の中古木造一戸建て住宅の平均価格等は、以下のようになりました。
首都圏:3,367万円、前月比0.4%増、3か月ぶりの上昇
東京都:5,398万円、同2.1%減、前月より反転下落
神奈川県:3,638万円、同2.0%増、3か月ぶりの上昇
千葉県:2,143万円、同変わらず、横ばい
埼玉県:2,314万円、同6.9%減、5か月ぶりの下落
東京都と埼玉県が下落したものの、神奈川県が上昇、千葉県が下げ止まったため、首都圏は、やや上昇しました。
首都圏主要都市では、以下のようになりました。
東京23区:8,675万円、前月比2.2%増、2か月連続上昇
東京都下:3,875万円、同0.6%減、3か月ぶりの下落
横浜市:4,553万円、同9.6%増、3か月ぶりの上昇
川崎市:3,695万円、同18.0%減、4か月ぶりの大幅下落
相模原市:2,541万円、同21.1%減、前月より大幅下落
千葉市:2,053万円、同7.9%減、2か月連続下落
さいたま市:3,393万円、同6.1%増、3か月ぶりの下落
首都圏の主要都市では、東京23区・横浜市・さいたま市が上昇し、東京都下・川崎市・相模原市・千葉市は下落しました。
ピックアップニュースは以上になります。
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(画像はプレスリリースより)
▼外部リンク
株式会社東京カンテイのニュースリリース
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