不動産投資
不動産投資の利回りは何％が理想？高利回り物件の落とし穴と見極め方
表面上の利回りだけを鵜呑みにすると、空室リスクや修繕費、出口戦略の失敗など、思わぬ落とし穴にハマる可能性も高まります。 「不動産投資の利回りとはそもそも何か？」という基本から、「何％が理想か？」「高利回りに潜むリスク」「安全に利益を出すための見極めポイント」までを徹底解説します。
2025.12.19
不動産投資
2018.05.29
満室の窓口
【pickupニュース】東京カンテイ、18年4月首都圏中古一戸建て価格3か月ぶりに上昇
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
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18年4月主要都市圏・主要都市別の中古一戸建て価格
株式会社東京カンテイは5月10日、4月における主要都市圏・主要都市別の中古木造一戸建て住宅平均価格を発表しました。
首都圏中古一戸建て平均住宅価格は前月比反転上昇
2018年4月における首都圏の中古木造一戸建て住宅の平均価格等は、以下のようになりました。
首都圏：3,367万円、前月比0.4％増、3か月ぶりの上昇
東京都：5,398万円、同2.1％減、前月より反転下落
神奈川県：3,638万円、同2.0％増、3か月ぶりの上昇
千葉県：2,143万円、同変わらず、横ばい
埼玉県：2,314万円、同6.9％減、5か月ぶりの下落
東京都と埼玉県が下落したものの、神奈川県が上昇、千葉県が下げ止まったため、首都圏は、やや上昇しました。
首都圏主要都市では、以下のようになりました。
東京23区：8,675万円、前月比2.2％増、2か月連続上昇
東京都下：3,875万円、同0.6％減、3か月ぶりの下落
横浜市：4,553万円、同9.6％増、3か月ぶりの上昇
川崎市：3,695万円、同18.0％減、4か月ぶりの大幅下落
相模原市：2,541万円、同21.1％減、前月より大幅下落
千葉市：2,053万円、同7.9％減、2か月連続下落
さいたま市：3,393万円、同6.1％増、3か月ぶりの下落
首都圏の主要都市では、東京23区・横浜市・さいたま市が上昇し、東京都下・川崎市・相模原市・千葉市は下落しました。
ピックアップニュースは以上になります。
最後までお読み頂き、ありがとうございます。
今後も皆様のお役に立つ内容をお届けしてまいりますのでご期待ください！
（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
株式会社東京カンテイのニュースリリース
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