【pickupニュース】ビルディングG、4月東京主要5区の平均空室率9か月連続3％台

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4月全国6大都市圏のオフィスビル市況調査結果を発表

ビルディンググループは5月10日、2018年4月度の全国6大都市圏（東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台）におけるオフィスビル市況調査結果を発表しました。

調査対象は、空室率が基準階床面積100坪以上、推定成約賃料が基準階100～300坪の事務所ビルです。

東京主要5区の平均空室率は9か月連続3％台

2018年4月度における東京主要5区のオフィスビル空室率は、以下のようになりました。

千代田区：2.47％、前月比0.69ポイント減

中央区：6.05％、同0.06ポイント増

港区：3.16％、同0.14ポイント減

新宿区：1.72％、同0.01ポイント増

渋谷区：1.30％、同0.33ポイント減

千代田区は3か月ぶりに減少し2％台、中央区は増加し再び6％台、港区は2か月連続の減少、新宿区は4か月ぶりの増加、渋谷区は2か月連続減少し7か月連続1％台でした。

主要5区の平均空室率は、2か月連続減少の3.08％で、9か月連続3％台を維持しています。

東京主要5区の平均推定成約賃料は、8か月連続2万円台

1坪あたりの推定成約賃料（共益費込、税抜）は、以下のとおりです。

千代田区：21,900円、前月比1.64％減

中央区：18,548円、同4.61％減

港区：22,347円、同1.32％減

新宿区：16,020円、同2.31％増

渋谷区：20,272円、同2.55％減

千代田区は前月よりやや値を下げ、中央区は3か月ぶりのダウン、港区は4か月ぶりのダウン、新宿区は7か月ぶりに上昇、渋谷区は2か月連続ダウンしました。

主要5区の平均値は、2か月連続下げて20,258円となりましたが、8か月連続2万円台を維持しています。

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（画像はプレスリリースより）

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ビルディンググループのニュースリリース

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