不動産投資
賃貸経営の利回りの計算方法とは？
アパートやマンションなどの賃貸経営をするときは、利回りを考えなければなりません。しかし、利回りには、「表面利回り」と「想定利回り」「実質利回り」があり、それぞれに意味や計算方法が違います。今回は、賃貸経営をする上で知っておくべき利回りの種類と計算方法を解説します。
2021.10.29
不動産投資
2018.06.19
満室の窓口
【pickupニュース】国土交通省、4月の新設住宅着工戸数は前年同月比10か月ぶり増加
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4月建築着工統計調査報告の公表
国土交通省は5月31日、2018年4月の住宅・建築物の建築着工統計調査報告を公表しました。
全国の戸数は前年同月比10か月ぶりに増加し、84,226戸
4月全国の利用関係別新設住宅着工戸数、前年同月比、状況は以下のとおりです。
総戸数：84,226戸、0.3％増、10か月ぶりの増加
持家：23,289戸、1.9％減、3か月連続減少
貸家：35,447戸、2.1％減、11か月連続減少
分譲マンション：12,350戸、2.1％増、反転増加
一戸建分譲住宅：12,324戸、7.1％増、4か月ぶりの増加
利用関係別では、分譲マンションが前月比で大幅に増加し10か月ぶりに1万戸を回復するなど、分譲住宅が増加に転じたため、総戸数は5か月ぶりに8万戸を超えました。
首都圏では、以下のようになりました。
総戸数：28,835戸、4.6％減、4か月連続減少
持家：4,628戸、5.4％減、3か月連続減少
貸家：12,747戸、3.9％増、4か月ぶりの増加
分譲マンション：5,536戸、25.1％減、8か月連続減少
一戸建分譲住宅：5,708戸、3.1％増、4か月ぶりの増加
総戸数は、前年同月比では減少していますが、前月比では24.4％の大幅増加で、5か月ぶりに2.8万戸を回復しました。また、分譲マンションは前月比43.8％の大幅増となり10か月ぶりに5,000戸を超え、一戸建分譲住宅も前月比24.2％増で4か月ぶりに5,000戸を回復しました。
ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）
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国土交通省のニュースリリース