不動産投資
不動産投資の利回りは何％が理想？高利回り物件の落とし穴と見極め方
表面上の利回りだけを鵜呑みにすると、空室リスクや修繕費、出口戦略の失敗など、思わぬ落とし穴にハマる可能性も高まります。 「不動産投資の利回りとはそもそも何か？」という基本から、「何％が理想か？」「高利回りに潜むリスク」「安全に利益を出すための見極めポイント」までを徹底解説します。
2025.12.19
不動産投資
2018.06.19
満室の窓口
【pickupニュース】国土交通省、4月の新設住宅着工戸数は前年同月比10か月ぶり増加
日々のニュースの中で不動産投資や賃貸経営、資産運用など暮らしに関わるニュースをピックアップしてます。
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4月建築着工統計調査報告の公表
国土交通省は5月31日、2018年4月の住宅・建築物の建築着工統計調査報告を公表しました。
全国の戸数は前年同月比10か月ぶりに増加し、84,226戸
4月全国の利用関係別新設住宅着工戸数、前年同月比、状況は以下のとおりです。
総戸数：84,226戸、0.3％増、10か月ぶりの増加
持家：23,289戸、1.9％減、3か月連続減少
貸家：35,447戸、2.1％減、11か月連続減少
分譲マンション：12,350戸、2.1％増、反転増加
一戸建分譲住宅：12,324戸、7.1％増、4か月ぶりの増加
利用関係別では、分譲マンションが前月比で大幅に増加し10か月ぶりに1万戸を回復するなど、分譲住宅が増加に転じたため、総戸数は5か月ぶりに8万戸を超えました。
首都圏では、以下のようになりました。
総戸数：28,835戸、4.6％減、4か月連続減少
持家：4,628戸、5.4％減、3か月連続減少
貸家：12,747戸、3.9％増、4か月ぶりの増加
分譲マンション：5,536戸、25.1％減、8か月連続減少
一戸建分譲住宅：5,708戸、3.1％増、4か月ぶりの増加
総戸数は、前年同月比では減少していますが、前月比では24.4％の大幅増加で、5か月ぶりに2.8万戸を回復しました。また、分譲マンションは前月比43.8％の大幅増となり10か月ぶりに5,000戸を超え、一戸建分譲住宅も前月比24.2％増で4か月ぶりに5,000戸を回復しました。
ピックアップニュースは以上になります。
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（画像はプレスリリースより）
▼外部リンク
国土交通省のニュースリリース
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