事例紹介
空室率60％の築33年木造アパートが管理後4ヶ月で満室に！
今回ご紹介するのは、築33年の木造アパート。 オーナー様からご相談がきた当時は空室率は60％とかなりの苦戦物件となっておりました。
2019.07.22
事例紹介
2019.07.22
満室の窓口 石川県庁前店賃料ダウンを防ぐ！ 最新の修繕提案
退去が出るたびに長期空室になってしまう・・・
そんなお部屋ありませんか？
そういう時は通常の原状回復だけでは反響も乏しく家賃ダウンをせざる得ない状況になってしまうこともしばしば・・
今回の事例もそのような長期空室と家賃ダウンにお悩みのオーナー様からでした。
退去が出るたびに長期空室期間になる傾向にある物件で、賃料の減額が難しいとの要望をいただいていおり、原状回復＋設備追加での募集は難しいと判断しました。
そこで投資額を抑えながらお部屋の反響が見込めるワンポイントリノベーション（リノッタカラーズ）をご提案。
当時、同じ物件で原状回復のみ行ったお部屋も空室となっており、お客様に案内時に比較検討していただけるようしました。さらにネットに変更後の写真を掲載し反響UPにつながった。
結果、賃料を通常の原状回復後のお部屋と比較し＋2,000円UP！ 工事完了後20日後に申し込みを頂きました。
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2019.07.22