事例紹介
空室率60%だった賃貸物件が〇〇で4ヶ月後に満室に!?|不動産投資
設備導入やデザイン性、原状回復、賃料の見直しなど、物件価値を上げることで、家賃アップや利回りアップに成功した空室対策事例を4つご紹介します。
2024.02.01事例紹介
2019.04.25
クラスコ本社退去が出るたびに長期空室になってしまう・・・
そんなお部屋ありませんか?
そういう時は通常の原状回復だけでは反響も乏しく家賃ダウンをせざる得ない状況になってしまうこともしばしば・・
今回の事例もそのような長期空室と家賃ダウンにお悩みのオーナー様からでした。
退去が出るたびに長期空室期間になる傾向にある物件で、賃料の減額が難しいとの要望をいただいていおり、原状回復+設備追加での募集は難しいと判断しました。
そこで投資額を抑えながらお部屋の反響が見込めるワンポイントリノベーション(リノッタカラーズ)をご提案。
当時、同じ物件で原状回復のみ行ったお部屋も空室となっており、お客様に案内時に比較検討していただけるようしました。さらにネットに変更後の写真を掲載し反響UPにつながった。
結果、賃料を通常の原状回復後のお部屋と比較し+2,000円UP! 工事完了後20日後に申し込みを頂きました。
事例紹介
空室率60%だった賃貸物件が〇〇で4ヶ月後に満室に!?|不動産投資
設備導入やデザイン性、原状回復、賃料の見直しなど、物件価値を上げることで、家賃アップや利回りアップに成功した空室対策事例を4つご紹介します。
2024.02.01事例紹介
【2023年|賃貸経営】今できる繁忙期対策|不動産投資
繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です!
2023.10.20事例紹介
築44年3DKのファミリー物件がリノベ完成前に成約になった事例をご紹介!
周辺に競合物件が多く、退去が出てしまうと空室期間が長くなる築44年3DKのファミリー物件。
2023.09.13事例紹介
不動産投資と会社設立のメリットを徹底解説!
不動産投資と会社設立のメリットについて、徹底解説させていただきます!
2023.08.09