事例紹介
2019.04.25
クラスコ本社退去が出るたびに長期空室になってしまう・・・
そんなお部屋ありませんか？
そういう時は通常の原状回復だけでは反響も乏しく家賃ダウンをせざる得ない状況になってしまうこともしばしば・・
今回の事例もそのような長期空室と家賃ダウンにお悩みのオーナー様からでした。
退去が出るたびに長期空室期間になる傾向にある物件で、賃料の減額が難しいとの要望をいただいていおり、原状回復＋設備追加での募集は難しいと判断しました。
そこで投資額を抑えながらお部屋の反響が見込めるワンポイントリノベーション（リノッタカラーズ）をご提案。
当時、同じ物件で原状回復のみ行ったお部屋も空室となっており、お客様に案内時に比較検討していただけるようしました。さらにネットに変更後の写真を掲載し反響UPにつながった。
結果、賃料を通常の原状回復後のお部屋と比較し＋2,000円UP！ 工事完了後20日後に申し込みを頂きました。
事例紹介
【築35年】間取りを活かし、水回り強化・デザイン性UPで家賃14.500円UP
本事例は、金沢市内に位置する築35年の賃貸マンションにおけるリノベーション成功例です。 長期入居後の退去だったため、通常の原状回復でも多額の費用が必要であり、かつ従来通りの募集では家賃を下げざるを得ないという、オーナー様にとって非常に難しい状況でした。 そこで今回は「単なる修繕」ではなく、物件の価値を再定義する「リノベーション」をご提案。結果として、物件価値を高め、大幅な収益向上を実現することができました。 「築古だから家賃を下げるしかない」とお悩みのオーナー様に、ぜひ参考にしていただきたい事例です。
2026.01.17事例紹介
築29年でも家賃5,000円アップ！繁忙期を待たずに「即決」を生んだ賢いリノベーション術
「立地が良いから、繁忙期まで待てばそのうち埋まるだろう……」 そう考えて、空室をそのままにしていませんか？ 今回ご紹介するのは、金沢駅徒歩圏内という好立地にありながら、「さらなる収益の最大化」に挑んだオーナー様の成功ストーリーです。
2025.12.19事例紹介
戦略的デザインで実現！築30年2LDKを賃料＋16,000円、申込2日で満室に導いた成功事例
築30年の駅近物件が持つポテンシャルを解放！間取り据え置きで費用を抑えつつ、ターゲット層に響くデザイン戦略で、地域の相場を超える賃料アップと異例のスピード成約を達成した具体的なノウハウを公開します
2025.12.04事例紹介
キッチン・浴室のデザインリフォームで5,000円家賃アップ！
原状回復工事時のリフォームに合わせてキッチン、浴室にワンポイントのリノベーションをプラスすることで、家賃アップを実現した例をご紹介します。
2025.11.25