事例紹介
成功事例から学ぶ空室対策とは？
今回は賃貸オーナー様の資産・資本を増やすため、空室対策をして収入を増やす方法、保険活用による支出カットの方法を事例を交えながらご紹介します。
2022.03.31
事例紹介
2019.04.25
クラスコ本社賃料ダウンを防ぐ！ 最新の修繕提案
退去が出るたびに長期空室になってしまう・・・
そんなお部屋ありませんか？
そういう時は通常の原状回復だけでは反響も乏しく家賃ダウンをせざる得ない状況になってしまうこともしばしば・・
今回の事例もそのような長期空室と家賃ダウンにお悩みのオーナー様からでした。
退去が出るたびに長期空室期間になる傾向にある物件で、賃料の減額が難しいとの要望をいただいていおり、原状回復＋設備追加での募集は難しいと判断しました。
そこで投資額を抑えながらお部屋の反響が見込めるワンポイントリノベーション（リノッタカラーズ）をご提案。
当時、同じ物件で原状回復のみ行ったお部屋も空室となっており、お客様に案内時に比較検討していただけるようしました。さらにネットに変更後の写真を掲載し反響UPにつながった。
結果、賃料を通常の原状回復後のお部屋と比較し＋2,000円UP！ 工事完了後20日後に申し込みを頂きました。
関連記事
-
-
事例紹介
アパート経営は地獄になる？地獄にしない5つの対策を伝授！
アパート経営は、うまくいけば長期にわたり利益を出してくれる投資方法ですが、失敗してしまうと地獄を見るような状況に陥ってしまうこともあります。 今回は、アパート経営が地獄になってしまう理由と地獄にしないための対策を解説します。
2022.03.14 -
事例紹介
築35年でもまだまだいける！なんと！工事開始日に申し込み！リノベのリピート効果で稼働率UP&家賃UP率20%に成功しました。
相続で受け継いだ物件（返済なし）に再投資をして満室経営を続けていらっしゃるオーナー様の事例です。 2019年～2021年にリノベーションを計2部屋施工。2021年に外壁塗装。 いずれも早期に入居者様決定していましたが、今回工事開始日に成約してしまいました。その秘訣とは？
2022.01.29 -
事例紹介
富士市満室事例 9戸中3戸空室をリノベーション。完工後37日で満室になりました。
9戸中長期空室が3戸もあった不人気物件が、超人気物件に！
2021.12.25