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事例紹介

賃料減、入居者層拡張で満室へ!

1.改善前の問題点    

女性&学生限定のハイグレード設備のアパートをオーナー様が建設。

竣工前に当社に相談に来られて、管理を委託いただきました。

女性&学生というターゲットの少なさと月額53,000円~57,000円(共益費込)という比較的強気な賃料設定で苦戦しておりました。


2.実際に行った改善提案/改善手法

前期試験の初日終了時にオーナー様へ、苦戦している旨を報告。

5,000円の減額と、女性であれば社会人可と条件を緩和していただけました。


3.改善後の結果

3か月間で2組しか案内のなかった空室が1か月以内で全室成約になりました。

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