事例紹介
【2023年｜賃貸経営】今できる繁忙期対策｜不動産投資
繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です！
2023.10.20
事例紹介
2019.12.04
満室の窓口 けやき通り店賃料減、入居者層拡張で満室へ！
１.改善前の問題点
女性＆学生限定のハイグレード設備のアパートをオーナー様が建設。
竣工前に当社に相談に来られて、管理を委託いただきました。
女性＆学生というターゲットの少なさと月額53,000円～57,000円（共益費込）という比較的強気な賃料設定で苦戦しておりました。
2.実際に行った改善提案/改善手法
前期試験の初日終了時にオーナー様へ、苦戦している旨を報告。
5,000円の減額と、女性であれば社会人可と条件を緩和していただけました。
3.改善後の結果
3か月間で2組しか案内のなかった空室が1か月以内で全室成約になりました。