事例紹介
【空室対策】５年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5％｜成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5％から0.25％以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11
事例紹介
2019.12.04
満室の窓口 けやき通り店賃料減、入居者層拡張で満室へ！
１.改善前の問題点
女性＆学生限定のハイグレード設備のアパートをオーナー様が建設。
竣工前に当社に相談に来られて、管理を委託いただきました。
女性＆学生というターゲットの少なさと月額53,000円～57,000円（共益費込）という比較的強気な賃料設定で苦戦しておりました。
2.実際に行った改善提案/改善手法
前期試験の初日終了時にオーナー様へ、苦戦している旨を報告。
5,000円の減額と、女性であれば社会人可と条件を緩和していただけました。
3.改善後の結果
3か月間で2組しか案内のなかった空室が1か月以内で全室成約になりました。
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