事例紹介
デザインリノベーションで家賃アップ!
築年数が経過し、設備の古さやデザイン性の低下が課題でした。 そこで、デザイン性を高めることで魅力的な空間へと刷新しました
2025.08.19事例紹介
2020.01.21
満室の窓口 けやき通り店1.物件プロフィール
①構造 鉄筋コンクリート造 | ②築年数 40年 | ③階数 3階建 | |||
④間取り/世帯数 24 戸 | ⑤居室㎡数 56.22 ㎡ | ⑥入居率 91.6 % |
2.改善前の問題点
築40年の3DK。管理が来た時は24室中14室空いておりました。
フローリングや壁紙もかなり年季が入っており、張替が必要でした。
3.実際に行った改善提案/改善手法
空室14室前室にリフォームをさせて頂きました。床はCFに変更、壁紙も全面張替、エアコン新規設置致しました。また、キッチン扉にはダイノックシートを貼りました。
さらに、TVモニターインターホン、ガスコンロも設置致しました。
初期費用も敷金・礼金・仲介手数料・保証会社費用・当月家賃以上の項目を0円 ファイブゼロを行いました。
4.改善後の結果
空室14室中12室が決まり、2室は漏水の為貸止めになっております。
繁忙期以外でもお申込みは有り12室決まるまでには1年かかりましたがオーナー様には喜んで頂きました。
事例紹介
デザインリノベーションで家賃アップ!
築年数が経過し、設備の古さやデザイン性の低下が課題でした。 そこで、デザイン性を高めることで魅力的な空間へと刷新しました
2025.08.19事例紹介
繁忙期後でも大丈夫!水周りを一新&ダウンライトとアクセントクロスで収益を最大化!
築年数が経過し、水回りの古さやデザイン性の低下が課題でした。 そこで、水回りの設備を簡易的なリノベーションで改善し、コストを抑えました。 また、洋室にはアクセントクロスとダウンライトを導入し、デザイン性を高めることで魅力的な空間へと刷新しました。
2025.06.02事例紹介
繁忙期後の空室対策!家電プレゼントで家賃アップと即日申込を実現!
今回の募集では、繁忙期を過ぎた時期であること、1階の中部屋であること、そして家賃を2,000円アップするという3つの課題がありました。 これらの課題を克服するため、新生活を始める単身者をターゲットにキャンペーンを実施しました。
2025.07.10事例紹介
1stリノベーション+2ndリノベーション(水回り)で家賃9,000円upの成功術
今回は、以前リノベーションを行った物件にさらに「水回りのリノベーション」を加え、トータル賃料を9,000円upとした驚きの利回り改善事例をご紹介します! さらなる家賃upを実現したい方や上げたいけどどうすれば良いかお悩みの方、必見の内容です!
2025.08.09