事例紹介
【空室対策】５年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5％｜成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5％から0.25％以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11
事例紹介
2020.01.14
満室の窓口 けやき通り店外壁塗装で防水性、デザイン性、愛情UP‼
1.物件プロフィール
| ①構造 鉄骨造 | ②築年数 27年 | ③階数 3階建 | |||
| ④間取り/世帯数 9 戸 | ⑤居室㎡数 44.72 ㎡ | ⑥入居率 100 % |
2.改善前の問題点
築27年の中で一度外壁塗装されたそうですが、外壁からチョーキングが出始めましたのでオーナー様に外壁塗装提案を致しました。
3.実際に行った改善提案/改善手法
営業部署にオーナー様の希望、入居者様のニーズを考慮し塗装の色とデザインを決めて頂きました。
そして外壁の塗装とコーキングの打ち替えを行いました。
4.改善後の結果
外壁塗装により防水効果が高まりデザインも良くなりました。
営業部署に塗装の色とデザインを決めて頂いた事により営業は以前より物件に対する愛情も深まり、空室が出てもすぐに成約に至るようになりました。
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