事例紹介
14ヶ月の空室が18日で解消!築32年の和室が新たな価値で再生。
金沢市で14ヶ月空室だった和室2間のアパート。敬遠される和室の1部屋を洋室へ変更するリフォームで、家賃2千円UPにも関わらず、わずか18日で入居が決定した費用対効果抜群の逆転事例です
2025.07.15事例紹介
2020.01.14
満室の窓口 けやき通り店1.物件プロフィール
①構造 鉄骨造 | ②築年数 27年 | ③階数 3階建 | |||
④間取り/世帯数 9 戸 | ⑤居室㎡数 44.72 ㎡ | ⑥入居率 100 % |
2.改善前の問題点
築27年の中で一度外壁塗装されたそうですが、外壁からチョーキングが出始めましたのでオーナー様に外壁塗装提案を致しました。
3.実際に行った改善提案/改善手法
営業部署にオーナー様の希望、入居者様のニーズを考慮し塗装の色とデザインを決めて頂きました。
そして外壁の塗装とコーキングの打ち替えを行いました。
4.改善後の結果
外壁塗装により防水効果が高まりデザインも良くなりました。
営業部署に塗装の色とデザインを決めて頂いた事により営業は以前より物件に対する愛情も深まり、空室が出てもすぐに成約に至るようになりました。
事例紹介
14ヶ月の空室が18日で解消!築32年の和室が新たな価値で再生。
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