お問い合わせ
このエントリーをはてなブックマークに追加

事例紹介

外観、お部屋を一新し競争力がある物件に!

1.改善前の問題点

市道が通ることになり収用にかかりました。

ただ建物すべてがかからず、最も西端のお部屋のみがかかってしまいました。

収用により全てを引き取ってもらうことができずにどうするべきかを悩んでおられました。


2.実際に行った改善提案/改善手法

西から6室を取り壊して、外観のリニューアルを行いました。

また残る17室については1Room→1Kにリノベーションを行い、もう一度競争力を持てるようにコーディネートしました。また、インターネット無料設備も導入しました。


3.改善後の結果

完成時には全てのお部屋の入居がきまっており、満室にて完工することだできました。

リノベーションも功を奏して、ずっと満室を継続しております。

毎月約500,000円、年間で6,000,000円の収入になっております。

関連記事

  • 事例紹介

    【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例

    5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。

    2024.03.11
  • 事例紹介

    管理戸数4,300戸・入居率98.2%を維持する不動産会社の秘策!

    今回はジェクト株式会社「満室の窓口・川崎中原店」の空室対策事例をご紹介いたします。『5年間で長期空室(3ヶ月以上空室)を劇的に減らした方法』として、実際の市場状況や改善事例やマル秘知識とここだけの情報を大公開いたします。

    2024.03.09
  • 事例紹介

    空室率60%だった賃貸物件が〇〇で4ヶ月後に満室に!?|不動産投資

    設備導入やデザイン性、原状回復、賃料の見直しなど、物件価値を上げることで、家賃アップや利回りアップに成功した空室対策事例を4つご紹介します。

    2024.02.01
  • 事例紹介

    【2023年|賃貸経営】今できる繁忙期対策|不動産投資

    繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です!

    2023.10.20