事例紹介
2019.12.18
満室の窓口 けやき通り店１.改善前の問題点
市道が通ることになり収用にかかりました。
ただ建物すべてがかからず、最も西端のお部屋のみがかかってしまいました。
収用により全てを引き取ってもらうことができずにどうするべきかを悩んでおられました。
2.実際に行った改善提案/改善手法
西から6室を取り壊して、外観のリニューアルを行いました。
また残る17室については1Room→1Kにリノベーションを行い、もう一度競争力を持てるようにコーディネートしました。また、インターネット無料設備も導入しました。
3.改善後の結果
完成時には全てのお部屋の入居がきまっており、満室にて完工することだできました。
リノベーションも功を奏して、ずっと満室を継続しております。
毎月約500,000円、年間で6,000,000円の収入になっております。
事例紹介
激戦区の1LDK市場をあえて回避！「20帖の圧倒的ワンルーム」へ、家賃1.4万円アップ＆募集わずか10日でスピード成約を勝ち取った劇的リノベーション戦略
周辺と同じ「1LDK」で勝負しても価格競争は避けられません。そこで私たちは、あえて1DKから「広々とした1R」へ変更する逆転の戦略を取りました。 エリア唯一無二の「20帖超のワンルーム」という圧倒的な希少性を打ち出した結果、狙いは見事に的中。周辺の築浅物件を抑え、募集開始からわずか10日で成約へと至りました。激戦区を鮮やかに勝ち抜いた、差別化リノベーションの戦略を解説します。
2026.07.12事例紹介
物件の弱点を「防音室」で強みに！家賃1.1万円UPを実現した逆転満室戦略！
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2026.07.04事例紹介
エリアと競合物件、市場を理解し長期的かつターゲットを広げるリノベーション事例！家賃も23,000円アップ！
金沢市北町にあります築年数30年も見えてきた和室ありの2DKを1LDK＋設備一新で賃料23,000円UPで成約！ 市内で需要あるエリアですが、築年数とターゲットが絞りにく間取りを現在の市場ニーズに合わせてリノベーションを行うことで長期的に決まるお部屋へ！
2026.06.26事例紹介
キッチンリノベーションと脱衣所の“扉”新設で、家賃5,200円アップ・3日成約を実現した空室対策の全貌
今回は既にワンポイントリノベーション済みだったお部屋の盲点を見抜き、部分的な水回り改善によって家賃アップと超スピード成約を実現した事例を詳しく解説していきます。
2026.06.21