事例紹介
築29年の木造1DK｜浴室の部分改修で空室3戸に入居申込
金沢の築29年の木造アパートで、管理受託時に全8戸のうち3戸が空室でした。既存の浴室を活かし、壁1面へのアクセントパネル施工と鏡の交換を実施。施工後、空室だった3戸すべてに入居申込が入りました。今回は、改修箇所を浴室の2点に絞った経緯と、募集時に確認したいポイントをご紹介します。
2026.11.08
事例紹介
2019.12.18
満室の窓口 けやき通り店外観、お部屋を一新し競争力がある物件に！
１.改善前の問題点
市道が通ることになり収用にかかりました。
ただ建物すべてがかからず、最も西端のお部屋のみがかかってしまいました。
収用により全てを引き取ってもらうことができずにどうするべきかを悩んでおられました。
2.実際に行った改善提案/改善手法
西から6室を取り壊して、外観のリニューアルを行いました。
また残る17室については1Room→1Kにリノベーションを行い、もう一度競争力を持てるようにコーディネートしました。また、インターネット無料設備も導入しました。
3.改善後の結果
完成時には全てのお部屋の入居がきまっており、満室にて完工することだできました。
リノベーションも功を奏して、ずっと満室を継続しております。
毎月約500,000円、年間で6,000,000円の収入になっております。
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2026.10.25 -
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