事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
2019.12.02
クラスコ本社ご相談頂いたのは築30年の木造物件のオーナー様でした。
学生街にある間取りが1Kのアパートで、度々出る空室はいつも長期空室になりやすく
オーナー様も今後の賃貸経営に頭を悩まされておりました。
現地調査を行いまず原因として取り上げたのは、
①外置き洗濯機置場(廊下)
②全体的に古く感じてしまう
ということでした。
実際に空室が1200日超えているお部屋を見せて頂くとリフォームもされていて
案内の仕方や募集条件によってこのままでも充分な物件力は備えているものでした。
そこで、今回はターゲットが学生メインのエリアだった為、「家具・家電付き」のお部屋としてご提案。
さっそくお部屋に設置し、WEBの募集でプロモーションし反響を得ることに成功。
空室期間1271日だったお部屋がなんと、
設置後24日でご成約!
ターゲットや環境、そして物件が持つ「物件力」を総合的に捉え、
オーナー様と物件にとって一番良いご提案をさせていただき無事に満室とさせて頂きました。
事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
管理戸数4,300戸・入居率98.2%を維持する不動産会社の秘策!
今回はジェクト株式会社「満室の窓口・川崎中原店」の空室対策事例をご紹介いたします。『5年間で長期空室(3ヶ月以上空室)を劇的に減らした方法』として、実際の市場状況や改善事例やマル秘知識とここだけの情報を大公開いたします。
2024.03.09事例紹介
空室率60%だった賃貸物件が〇〇で4ヶ月後に満室に!?|不動産投資
設備導入やデザイン性、原状回復、賃料の見直しなど、物件価値を上げることで、家賃アップや利回りアップに成功した空室対策事例を4つご紹介します。
2024.02.01事例紹介
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繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です!
2023.10.20