事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
2020.01.23
満室の窓口 けやき通り店1.物件プロフィール
築30年の3階建アパート。総戸数は15戸でそのうち空室は12戸でした。
2.改善前の問題点
最寄駅から徒歩5分と好立地にある物件ですが、下記の通り複数問題点がございました。
・10年以上の空室部屋が12戸ある
・天井が抜け落ちている
・間取りが需要の少ない3DK
・ベランダがない
3.実際に行った改善提案/改善手法
【改善提案】
リノベーション
【改善手法】
・間取り変更 3DK→1LDK
・一坪浴槽の設置
・玄関クロークの設置
・室内物干しの設置
・外壁塗装
4.改善後の結果
10年以上入居付けがされていなかった部屋が、12戸中5戸は施工中にご成約、残り7室は2ヵ月以内でご成約頂き満室となりました。
事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
管理戸数4,300戸・入居率98.2%を維持する不動産会社の秘策!
今回はジェクト株式会社「満室の窓口・川崎中原店」の空室対策事例をご紹介いたします。『5年間で長期空室(3ヶ月以上空室)を劇的に減らした方法』として、実際の市場状況や改善事例やマル秘知識とここだけの情報を大公開いたします。
2024.03.09事例紹介
空室率60%だった賃貸物件が〇〇で4ヶ月後に満室に!?|不動産投資
設備導入やデザイン性、原状回復、賃料の見直しなど、物件価値を上げることで、家賃アップや利回りアップに成功した空室対策事例を4つご紹介します。
2024.02.01事例紹介
【2023年|賃貸経営】今できる繁忙期対策|不動産投資
繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です!
2023.10.20