事例紹介
築32年のRCマンション！家賃2.8万円アップに成功したリノベーション事例
築古物件はもう諦めるしかない？そんなことはありません。適切なターゲット設定と付加価値のあるリフォームを行うことで、収益性を大幅に向上させることが可能です。
2025.08.29
事例紹介
2020.01.23
満室の窓口 けやき通り店リノベーションで10年以上空室だった物件が2ヶ月で満室に！
1.物件プロフィール
築30年の3階建アパート。総戸数は15戸でそのうち空室は12戸でした。
2.改善前の問題点
最寄駅から徒歩5分と好立地にある物件ですが、下記の通り複数問題点がございました。
・10年以上の空室部屋が12戸ある
・天井が抜け落ちている
・間取りが需要の少ない3DK
・ベランダがない
3.実際に行った改善提案/改善手法
【改善提案】
リノベーション
【改善手法】
・間取り変更 3DK→1LDK
・一坪浴槽の設置
・玄関クロークの設置
・室内物干しの設置
・外壁塗装
4.改善後の結果
10年以上入居付けがされていなかった部屋が、12戸中5戸は施工中にご成約、残り7室は2ヵ月以内でご成約頂き満室となりました。
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