リノベーションで10年以上空室だった物件が2ヶ月で満室に！

築29年の木造1DK｜浴室の部分改修で空室3戸に入居申込

金沢の築29年の木造アパートで、管理受託時に全8戸のうち3戸が空室でした。既存の浴室を活かし、壁1面へのアクセントパネル施工と鏡の交換を実施。施工後、空室だった3戸すべてに入居申込が入りました。今回は、改修箇所を浴室の2点に絞った経緯と、募集時に確認したいポイントをご紹介します。

ピンポイント投資で賃料6,000円UP！　工事完了前に成約した事例を公開！

金沢駅徒歩圏内という好立地にありながら、築年数の経過に伴い競合物件との価格競争に晒されていた築20年賃貸マンション。大規模なフルリノベーションを行うことなく、ピンポイントの設備刷新とデザイン投資によって賃料を月額54,000円から60,000円へ6,000円アップ（11.1%増額）させ、さらに工事完了前のスピード成約を果たした成功事例を解説します。賃貸管理会社のプロの視点から、課題分析・具体的対策・経営成果までを網羅的にご紹介します。

築20年超の1LDK、間取りを変えずに賃料5,000円アップ！浴室のバリューアップ事例！

築年数の経過とともに差別化が出来ず賃料の見直し等で収益がダウン。 元々ある物件の強みを考慮したリフォームによって低コスト高利回りの収益改善をした事例！

郊外2Kの和室を「あえて石目調」に！賃料を下げずに1ヶ月で満室化したリノベーション提案！

今回ご紹介するのは、9ヶ月間空室が続いていた郊外の2K物件において、従来の「ただ洋室化するだけ」の施工から発想を大きく転換し、「デザイン性とコストの最適バランス」を追求した提案事例です。