お問い合わせ
このエントリーをはてなブックマークに追加

事例紹介

間取り変更で家賃UP事例!

1.物件プロフィール

築30年の2階建木造アパート

間取りは2DKでした。


2.改善前の問題点

・ご入居者様の高齢化

・独立洗面台なし

・室内洗濯機置場なし


3.実際に行った改善提案/改善手法

【改善提案】

リノベーション


【改善手法】

・間取り変更 2DK→1R

・収納の変更 押入れ→クローゼット

・ターゲットを単身20代へ変更

・1坪浴槽の設置

・独立洗面台の設置

・室内洗濯機置場の設置


4.改善後の結果

家賃35,000円→47,000円と大幅UPで、施工中にご成約頂きました。

また、オーナー様からご要望頂いておりましたご入居者層の若返りも成功しております。





関連記事

  • 事例紹介

    成功事例から学ぶ空室対策とは?

    今回は賃貸オーナー様の資産・資本を増やすため、空室対策をして収入を増やす方法、保険活用による支出カットの方法を事例を交えながらご紹介します。

    2022.03.31
  • 事例紹介

    アパート経営は地獄になる?地獄にしない5つの対策を伝授!

    アパート経営は、うまくいけば長期にわたり利益を出してくれる投資方法ですが、失敗してしまうと地獄を見るような状況に陥ってしまうこともあります。 今回は、アパート経営が地獄になってしまう理由と地獄にしないための対策を解説します。

    2022.03.14
  • 事例紹介

    築35年でもまだまだいける!なんと!工事開始日に申し込み!リノベのリピート効果で稼働率UP&家賃UP率20%に成功しました。

    相続で受け継いだ物件(返済なし)に再投資をして満室経営を続けていらっしゃるオーナー様の事例です。 2019年~2021年にリノベーションを計2部屋施工。2021年に外壁塗装。 いずれも早期に入居者様決定していましたが、今回工事開始日に成約してしまいました。その秘訣とは?

    2022.01.29
  • 事例紹介

    富士市満室事例 9戸中3戸空室をリノベーション。完工後37日で満室になりました。

    9戸中長期空室が3戸もあった不人気物件が、超人気物件に!

    2021.12.25