間取り変更で家賃UP事例！

「原状回復」は最大のリスク？ 賃料1.8万円アップを実現した、賢い「足し算」と「引き算」の設備投資プラン

石川県金沢市神田。ここは繁華街へのアクセスが良く、単身者やカップルに高い人気を誇るエリアです。それゆえに新築・築浅の1LDKが次々と供給される「激戦区」でもあります。 今回ご紹介するのは、そんな競合ひしめくエリアに建つ、築31年の鉄骨造1LDK物件の再生事例です。 「築30年の壁」を前に、単なる原状回復では新築物件に太刀打ちできません。 しかし、この物件には「立地の良さ」と「1LDKというゆとりある間取り」という、磨けば光るポテンシャルが眠っていました。 いかにして築年数のハンデを克服し、周辺の築浅物件を抑えて成約に至ったのか。その具体的なリノベーション戦略を解説します。

20年でキャッシュフロー＋330万円の差！【金沢市芳斉】デザイン変更によるキャッシュフロー改善事例を公開！

15年ぶりの空室、放置すれば「負債」になるところを「＋330万円」生み出すお宝資産へ！金沢駅徒歩13分の激戦区で、家賃1.2万円アップ＆工事完了前成約を実現した驚きの戦略とは？間取り変更なしでコストを抑えつつ、入居者を虜にする「視覚の魔術」とROI（投資対効果）を最大化させるリノベの全貌を公開します。

【石川県加賀市】需要の少ないエリアで「家賃3,000円アップ」を実現した空室対策の全貌。既存の物件を魅力ある「財産」へ

過去に一度リノベーションをしたお部屋でも、今の流行に適していないお部屋があったりしませんか？ 今回はそんなお部屋をブラッシュアップし、家賃アップと満室を実現した事例をご紹介します。

20年でキャッシュフロー＋562万円の差！【金沢市寺中町】「ヌック」リノベーションと驚異のキャッシュフロー改善術

金沢市寺中町の築38年物件が、リノベーション完成後わずか15日で成約！「2DKをあえて1Rにする」逆転の発想と、心理的安らぎを生む「ヌック」の導入で賃料2.7万円アップを実現。原状回復と比較し20年で562万円のキャッシュフロー差が出る投資分析データも公開中。空室対策の正解がここにあります。