不動産投資
賃貸経営の利回りの計算方法とは？
アパートやマンションなどの賃貸経営をするときは、利回りを考えなければなりません。しかし、利回りには、「表面利回り」と「想定利回り」「実質利回り」があり、それぞれに意味や計算方法が違います。今回は、賃貸経営をする上で知っておくべき利回りの種類と計算方法を解説します。
2021.10.29
不動産投資
2020.02.12
満室の窓口
アパート経営の改善ができるプロフェッショナルな資格とは？
今回はアパート経営の強い味方!!「不動産経営改善士」についてお話しさせて頂きます。
■アパート経営の強い味方!!不動産経営改善士とは？
賃貸のアパート経営に特化した空室改善のプロフェショナルの資格となります。
アパート経営、 不動産経営の改善に必要な知識とスキルを育成する教育プログラムを修了した人に与えられる資格です。 こちらの方の資格は株式会社クラスコが作っております。
■株式会社クラスコってどんな会社？
創業55年の会社で、賃貸管理を16000室管理している会社となります。 この資格はクラスコに在籍しているCPM（米国不動産経営管理士）や宅地建物取引士、相続アドバイザー、FP技能士、レジデンシャルセキュリティアドバイザー、投資不動産取引士などの資格を保有しているスタッフが開発した「アパート経営、賃貸経営の改善」に特化した資格となります。
■アパート経営をサポートするための育成カリキュラム
・顧客動向
・不動産経営
・ファイナンス
・税制
・相続
■ランク
・初級不動産経営改善士
・中級不動産経営改善士
・上級不動産経営改善士
・最上級不動産経営改善士
初級・中級・上級・最上級と習熟度に応じた４つのステージに設定されています。
■アパート経営をサポートするための教育プログラム
アパート経営や賃貸管理会社の基本的な仕組みから実践的な空室改善の手法まで幅広い知識を身につけた方にのみ与えられるのが「不動産経営改善士」です。300を超える教育プログラムの授業があります。 不動産経営を行なっているオーナーが安心して任せられる不動産経営改善のプロを育成し、「オーナーに対して、適切で客観的な提案、賃貸経営に関するコンサルティングを行うこと」を役割としています。
アパート経営を始めとし、不動産管理の基礎や実務、空室改善、不動産相続や税に関する知識まで、オーナー提案に必要な幅広い知識を習得することで、オーナーに安心して投資判断をしていただくことができます。
「満室の窓口」では不動産経営改善士に関わる内容の勉強会を開催中です！
不動産の基礎からキャッシュフローまで、内容満載でお届けします。 全国に店舗がありますので、 まずはお近くの店舗をチェックしてみてください！
更に詳しい内容は動画の方でもお話しさせて頂いておりますので是非ともご覧ください!!
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