税金対策
アパート経営の経費って何？経費で落とせるものと落とせないものとは？
アパートの経費を上手に計上すると節税効果が得られますが、何が経費で落とせるのかよくわからないこともあります。 アパート経営を始めたばかりのときは、特に頭を悩ませることが多いのではないでしょうか。 今回は、アパート経営で経費として落とせるものと落とせないものなどについて解説します。
2022.01.27
税金対策
2020.02.15
満室の窓口
法人化のメリット|所得税控除のポイント解説
■所得税控除について
個人の所得税は、所得金額（収入から経費を引いた後の儲け）が多いほど高い税率で課税されるシステムとなっています。
これを、超過累進課税（超過累進税率）と言います。
今回は、知っているようで知らない所得税控除についてと「超過累進税率」の仕組みについて動画で解説します。
■超過累進税率とは？
超過累進課税とは、課税総所得金額の区分ごとに税率を設定し、その区分した税率を適用し、また超過する分については、その超過金額に対してその区分の税率を適用する税率システムのことをいいます。
■個人事業主が法人化するメリットとは!?
賃貸経営で法人化をしたいという相談は後を絶ちません。
そのときに最初に聞くのが「なぜ法人化をしたいのでしょうか？」ということ。
「法人にした方がよいと聞いたので…」 「節税になると思って…」
と漠然とした回答が返ってきます。
法人化するとどんな効果があるのか、節税以外にも目的があるのか。
今回の動画では所得税の控除についてや「法人化」したときのポイントなどを解説しながらまとめていますので是非ともご覧ください。
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