空室対策
家賃設定を間違えるな!周辺相場に負けない適正家賃の決め方と見直しタイミング
不動産経営において「家賃の設定」は、最も重要な要素の一つです。 今回は、“経営の根幹”ともいえる家賃の「適正な決め方」と「見直すべきタイミング」について、実践的なポイントを解説します。
2025.04.17空室対策
2020.03.28
満室の窓口
目指せ満室経営!!
■空室を埋めるためにやるべき対策!
賃貸経営において最も悩ましいのは空室です。
ローンを組んで不動産投資を行っている人は、少しでも空室が続くと不安になる方も多いのではないでしょうか。
賃貸経営は、以前は、築10年以内であれば、ほとんど何もしなくても良かった時代がありました。
ところが、最近の物件では、築10年以内であっても、積極的な空室対策を必要とする賃貸物件も散見されています。
空室を埋める対策については、特にローン返済中の方は、早めに手を打つ必要があります。
空室対策はお金をかける対策だけが全てではありません。
お金をかけずとも効果を生む対策もありますので、ケースバイケースで対応することが効果的です。
空室を埋める対策は、1つだけ実践してもなかなか効果は発揮されません。
できるだけ多くの対策を知り、併せ技で実行していくことがポイントです。
具体的な空室対策についてご紹介していますので、ご自身の物件の空室を埋める対策として取り込んで頂ければ幸いです。 「満室の窓口」では不動産経営改善士に関わる内容の勉強会を開催中です!
そこで、今回の動画では空室を埋めるには、どのような対策を講じていかなければならないかについて解説していきます。不動産の基礎からキャッシュフローまで、内容満載でお届けしますので是非ともご覧ください。
☆空室対策のことからセミナー情報、満室の窓口の日常など情報満載!!
満室の窓口Facebook
https://www.facebook.com/manshitsu/
☆資格勉強会を探す
☆賃貸経営セミナーを探す
空室対策
家賃設定を間違えるな!周辺相場に負けない適正家賃の決め方と見直しタイミング
不動産経営において「家賃の設定」は、最も重要な要素の一つです。 今回は、“経営の根幹”ともいえる家賃の「適正な決め方」と「見直すべきタイミング」について、実践的なポイントを解説します。
2025.04.17空室対策
空室はチャンス!退去後にやるべきリフォーム戦略と費用対効果を徹底解説
「退去=損失」と捉えがちな不動産オーナーも多い中、実は空室こそが収益を伸ばす絶好のチャンスであることをご存じでしょうか? 本記事では、単なる原状回復で終わらせず、賃料アップにつながる戦略的なリフォーム・リノベーションについて解説します。
2025.04.15空室対策
【空室対策】入居者満足度を高め、長期入居を促進するテナントリテンション戦略
今回は、今注目の「入居者満足度の向上を通じて長期入居を実現する“テナントリテンション戦略」をご紹介します。
2025.04.10空室対策
【満室経営の鍵】「良い管理会社」は〇〇をしている!
本記事では、実際の市場状況に即した空室改善の具体策や実践的ノウハウを大公開します!
2025.04.02