空室対策
家賃設定を間違えるな!周辺相場に負けない適正家賃の決め方と見直しタイミング
不動産経営において「家賃の設定」は、最も重要な要素の一つです。 今回は、“経営の根幹”ともいえる家賃の「適正な決め方」と「見直すべきタイミング」について、実践的なポイントを解説します。
2025.04.17空室対策
2020.04.11
満室の窓口
今回は、大家さん必見!!和室をリノベーションした事例と見せる収納SHELFREE(シェルフリ―)ご紹介させて頂きます。
満室の窓口が大家さんに提案するワンポイントリノベーションと見せる収納SHELFREE(シェルフリ―)とは!?
■可動棚「SHELFREE(シェルフリ―)の設置
広めの壁面には自由に組み合わせる棚を設置させて頂くご提案をさせて頂いております。
メインフレームと、付属されている複数のパネルで、入居者様好みの用途に合わせた棚を作ることができます。
組み合わせの種類は405,504通り!
ローコストで家賃収入上昇と節税が可能。
税引後のキャッシュフローアップが期待されます。
〇SHELFREE(シェルフリ―)紹介サイト
▶https://www.crasco.jp/feature/shelfree/
■和室もアクセントクロス+縁なしカラー畳にリノベーション
和室は洋室と違って人気のあるお洒落なリノベーションはできないんじゃ・・・とお考えの大家さん!ちょっと待ってください!!
和室も洋室同様、人気のあるお洒落なリノベーションは可能です!!
満室の窓口は専属のデザイナーが一部屋一部屋その部屋にあったデザイン考えてくれます。
和室の活かし方に悩んでる大家さんはお気軽にご相談頂ければと思います。
満室の窓口では間取り変更などが伴う大がかりなリノベーションだけでなく、このようなワンポイントのリノベーションのご提案もさせて頂いております。
是非ともお気軽にお立ち寄り下さい!!
動画でも解説させて頂いておりますので是非ともご覧ください。
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空室対策
家賃設定を間違えるな!周辺相場に負けない適正家賃の決め方と見直しタイミング
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2025.04.17空室対策
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「退去=損失」と捉えがちな不動産オーナーも多い中、実は空室こそが収益を伸ばす絶好のチャンスであることをご存じでしょうか? 本記事では、単なる原状回復で終わらせず、賃料アップにつながる戦略的なリフォーム・リノベーションについて解説します。
2025.04.15空室対策
【空室対策】入居者満足度を高め、長期入居を促進するテナントリテンション戦略
今回は、今注目の「入居者満足度の向上を通じて長期入居を実現する“テナントリテンション戦略」をご紹介します。
2025.04.10空室対策
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本記事では、実際の市場状況に即した空室改善の具体策や実践的ノウハウを大公開します!
2025.04.02