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事例紹介

空室改善&賃料UP

総戸数11戸・4部屋空室 購入金額43,000,000円(諸経費含む) 現況賃料収入288,000円 現況年間賃料収入3,456,000円 現況表面利回り8.04% 査定満室想定賃料月間442,000 年間5,304,000円 満室表面利回り12.3%で購入した物件のリノッタによる空室改善&賃料UP事例

購入時ボロボロの部屋を原状回復では無くリノッタライフで提案

購入後4か月で満室になりリノッタを施工した4部屋は当初査定賃料から10,000円以上UPで入居申込。ガスの交換提案なども含み最終的な月間賃料収入は530,000円まで向上し 年間賃料収入は6,360,000円となり、購入時の年間賃料収入より2,900,000円のUP 査定満室想定賃料より1,060,000円のUP 満室利回りは14.79%まで向上。 

4部屋のリノッタ投資額は約6,500,000円となり 購入金額+リノッタ=495,000,000円で利回り計算をしても12.8%まで向上 

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