事例紹介
成功事例から学ぶ空室対策とは？
今回は賃貸オーナー様の資産・資本を増やすため、空室対策をして収入を増やす方法、保険活用による支出カットの方法を事例を交えながらご紹介します。
2022.03.31
事例紹介
2020.11.06
満室の窓口 鹿児島荒田店空室改善＆賃料ＵＰ
総戸数11戸・4部屋空室 購入金額43,000,000円（諸経費含む） 現況賃料収入288,000円 現況年間賃料収入3,456,000円 現況表面利回り8.04％ 査定満室想定賃料月間442,000 年間5,304,000円 満室表面利回り12.3％で購入した物件のリノッタによる空室改善＆賃料ＵＰ事例
購入時ボロボロの部屋を原状回復では無くリノッタライフで提案
購入後４か月で満室になりリノッタを施工した4部屋は当初査定賃料から10,000円以上ＵＰで入居申込。ガスの交換提案なども含み最終的な月間賃料収入は530,000円まで向上し 年間賃料収入は6,360,000円となり、購入時の年間賃料収入より2,900,000円のＵＰ 査定満室想定賃料より1,060,000円のＵＰ 満室利回りは14.79％まで向上。 
4部屋のリノッタ投資額は約6,500,000円となり 購入金額＋リノッタ＝495,000,000円で利回り計算をしても12.8％まで向上
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