事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
2020.11.06
満室の窓口 鹿児島荒田店総戸数11戸・4部屋空室 購入金額43,000,000円(諸経費含む) 現況賃料収入288,000円 現況年間賃料収入3,456,000円 現況表面利回り8.04% 査定満室想定賃料月間442,000 年間5,304,000円 満室表面利回り12.3%で購入した物件のリノッタによる空室改善&賃料UP事例
購入時ボロボロの部屋を原状回復では無くリノッタライフで提案
購入後4か月で満室になりリノッタを施工した4部屋は当初査定賃料から10,000円以上UPで入居申込。ガスの交換提案なども含み最終的な月間賃料収入は530,000円まで向上し 年間賃料収入は6,360,000円となり、購入時の年間賃料収入より2,900,000円のUP 査定満室想定賃料より1,060,000円のUP 満室利回りは14.79%まで向上。
4部屋のリノッタ投資額は約6,500,000円となり 購入金額+リノッタ=495,000,000円で利回り計算をしても12.8%まで向上
事例紹介
【空室対策】5年間で管理個数3,300戸から4,300戸、長期空室率は1.5%|成功事例
5年間で管理個数3,300戸から4,300戸に増え、さらに長期空室率が1.5%から0.25%以下へと経営改善をしたジェクト株式会社の空室対策成功事例をご紹介いたします。
2024.03.11事例紹介
管理戸数4,300戸・入居率98.2%を維持する不動産会社の秘策!
今回はジェクト株式会社「満室の窓口・川崎中原店」の空室対策事例をご紹介いたします。『5年間で長期空室(3ヶ月以上空室)を劇的に減らした方法』として、実際の市場状況や改善事例やマル秘知識とここだけの情報を大公開いたします。
2024.03.09事例紹介
空室率60%だった賃貸物件が〇〇で4ヶ月後に満室に!?|不動産投資
設備導入やデザイン性、原状回復、賃料の見直しなど、物件価値を上げることで、家賃アップや利回りアップに成功した空室対策事例を4つご紹介します。
2024.02.01事例紹介
【2023年|賃貸経営】今できる繁忙期対策|不動産投資
繁忙期には部屋が勝手に決まっていくというのは今や都市伝説… 繁忙期に、しっかりと入居を決めるために、今のうちに準備することが重要です!
2023.10.20